|
A Wallis értékesítette Prémium kategóriás termékét
Iroda.hu
A Váci út egyik legszínvonalasabb és legkeresettebb irodaépületét, az Átrium Parkot, nagyságrendileg 100 millió Euróért értékesítette a Wallis Ingatlan Zrt.
Párnacihából lakásba - a magyar lakossági vagyon évtizedes története
Portfolio.hu
A magyar háztartások vagyona jelentõsen változott a 90-es évek közepétõl napjainkig. Nemzetközi összehasonlítás és formális tesztek szerint a magyar háztartások pénzügyi vagyona meglehetõsen alacsony, míg ingatlanvagyonuk kiemelkedõen magas - derül ki Vadas Gábor (MNB) A magyar háztartások vagyona - legendák és tények címû tanulmányából.
Az Amarillisz-kert után már a Tulipán-házba is beköltöznek a lakók
Vilaggazdasag online
Átadták az Engel csoport gyõri nagyberuházásának (Városrét) részét képezõ elsõ ütem második épületét, a lakók megkezdték a beköltözést – tájékoztatta a Világgazdaságot Erdõs Ildikó marketingvezetõ.
Dél-Pestet is meghódítanák az óriás-bevásárlóközpontok
Menedzsment forum.hu
Két nagy bevásárlóközpontot húznak fel Pest déli részén, ahol eddig egyedül az Europarkban élhettek szenvedélyüknek a plázázás kedvelõi. A Határ úton a jövõ év elején kezdik építeni a Neo Centert, a Köki bevásárlóközpont megvalósulása pedig várhatóan csúszik. Az Europark fejlesztésekkel igyekszik felkészülni a konkurenciaharcra.
Plázapiac: a méret a lényeg?
mr1-kossuth.hu
A bevásárlóközpontok méretei fogják meghatározni a magyarországi plázapiacot, a nemzetközi láncoknak ugyanis több ezer négyzetméteres területre van szükségük, és oda települnek, ahol ezt megkapják - véli Galyas André, az Aréna Plaza igazgatója.
Luxuslakópark épül a Táncsics-börtön helyett?
Ma.hu
Ingatlanfejlesztõk luxuslakóparkot építenének Táncsics Mihály egykori, budavári börtönének területére - írta hétfõi számában a Magyar Nemzet.
Wellnessközpont lehet a szegedi I-es kórházból
Stop.hu
A Délmagyarország információi szerint számos befektetõ érdeklõdik a szegedi I-es kórház megvásárlása iránt. Az ingatlan azért került eladósorba, mert az egészségügyi integráció következtében a feladatellátáshoz nincs rá szükség. A befolyó pénzbõl folytatni lehetne a szegedi betegellátás egyelõre megakadt egységesítését.
Hotel Clark, pályázati eredmény
Studiometropolitana.hu
Elsõ helyezett nem született a nyílt, nemzetközi tervpályázaton, a kiíró Unione-Clark Kft. a második helyezettel tárgyal.
Mi épül a reptéri folyosón?
Hvg.hu
Új és most zajló beruházások alkotják a Ferihegyi repülõtérre vezetõ ingatlanfolyosót. A befektetõk viszonylag késõn fedezték fel a reptér környékét, most viszont több százezer négyzetméternyi raktár, bevásárlóközpont és iroda épül. A HVG Ingatlan cikke.
Újratöltve: itt a legdrágább és legolcsóbb családi házak listája!
Penzcentrum.hu
3 hónappal ezelõtt már felállítottuk a legdrágább és legolcsóbb családi házak listáját, hogy láthassuk, milyen módon változott az extrém ingatlanok piaca az elmúlt idõszakban. A megyék és a fõváros kerületeinek családi házai után kutatva a legalacsonyabb kínálati árral rendelkezõ ingatlanok között csupán egyetlen olyat találtunk, amely három hónappal ezelõtt is eladásra várt. A legdrágább házak esetében azonban egyáltalán nem ez a helyzet.
Telket vennél a fõvárosban? Megmondjuk hol, mennyiért!
Penzcentrum.hu
Ezúttal Budapesten vizsgáltuk meg a családi házas telkek piacát -maximálisan 2.000 négyzetméteres területeket figyelembe véve. Fontos volt határt szabnunk a méretnek, mert ugyan nagyobb területre is lehet családi házat építeni, de Budapest területén belül a legtöbb telket a hasznot hozó képessége alapján ítélik meg, s az ezen mérethatár felett lévõ területekre szinte bizonyosan társasházakat építenek. Még a számba vett parcellák között is akadt olyan, amirõl kifejezetten profitorientált adatokkal szolgált az eladója, vagyis, hogy hány lakás építhetõ rajta, mekkora épületmagassággal.
Olimpia Group - Magnólia Lakópark bokrétaünnep
Ujlakas.info
Amikor egy ház építésénél a kivitelezõ befejezi a szerkezetépítést, megáll egy pillanatra, hogy megünnepelje az addig végzett munkát. Az Olimpia Group - Nanette Real Estate dolgozói idén már a harmadik építkezésen, a XVIII. kerületben épülõ Magnólia Lakópark utolsó üteménél ünnepelhettek.
Megkapták az engedélyt
Hirextra.hu
Megkapta az elsõfokú építési engedélyt a Kõbánya-Kispest metróállomás mellé tervezett szórakoztató és bevásárlóközpont, egy hentesüzlettel folytatott pereskedés miatt azonban, éppen a már bontásra ítélt felüljáró maradhat ki a beruházásból.
Új építésû lakás - csak erõs idegzetûeknek!
Figyelonet.hu
Hiú ábránd maradt, hogy a piacgazdaság „farkastörvényei” eltüntetik a lakásépítések környékérõl a kontárokat, kóklereket. Nem reprezentatív kutakodásunk szerint nem javul a kivitelezés minõsége, bár a sokszor perrel végzõdõ ügyek számának alakulásáról a bíróságok nem vezetnek statisztikát.
Bérlakások Angyalföldnek
Hirextra.hu
Újabb 200 bérlakás építését tervezi a XIII. kerületi önkormányzat 2010-ig szóló programjában. Errõl és a kerületet érintõ beruházásokról Tóth József (MSZP) polgármester beszélt pénteken Budapesten, a Lõportár utcában, egy 54 lakásos társasház bokréta ünnepségén.
Ingatlanok töredékáron - heteken belül lépni kell...
Penzcentrum.hu
Az adóhivatal ma tette közzé aktuális árverési listáját, melyre a következõ hetekben kalapács alá kerülõ ingatlanok kerültek fel, függetlenül attól, hogy az ország melyik részén találhatóak. Lakóingatlantól szántóföldig szinte minden ingatlantípus megtalálható az árverésre kerülõk között.
Vidéki reptérkeringõ
Origo.hu
Nagy a sürgés-forgás az ország kisebb repülõterei körül. Debrecenben eddig kilenc ajánlat érkezett a repülõtér ingatlanjainak és a repülõteret üzemeltetõ kft. 100 százalékos üzletrészének mebvételére. Siófok-Kiliti repülõterén lassan minden az enyészeté lesz, ha nem találnak ki sürgõsen valamit a mûködtetésére. Kaposvár a taszári reptért cargo szállításra használná. Pécs pedig a helyi hollandokban bízik. Az idei év nyertese úgy tûnik egyedül Pápa, amelyik készül a NATO gépek fogadására.
Hogyan tegyünk szert árengedményre?
Hvg.hu
Ha ingatlanra alkudozunk, be kell tartanunk néhány alapszabályt. Melyek ezek, és mi az, amit semmi esetre se tegyünk?
Nem lesz kiemelt projekt a Tüskecsarnok
Menedzsment forum.hu
Tovább csúszik a lágymányosi, úgynevezett Tüskecsarnok konferencia-központtá alakítására és 25 éves üzemeltetésére szóló befektetõi pályázat kiírása. A vagyonkezelõ Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium (ÖTM) ugyanis elállt attól a lehetõségtõl, hogy a beruházás az Új Magyarország fejlesztési terv (ÚMFT) keretében kiemelt projektként valósuljon meg, tudta meg a Napi Gazdaság.
Ingatlanadó: hogyan adózunk most?
Portfolio.hu
Az eddigi gyakorlattal szemben, 2009-tõl kizárólag értékalapú ingatlan adózástatással élhetnek a hazai települések, fõvárosi önkormányzatok. Az új szabályozás kihívás elé állítja õket, hiszen arról nincs hivatalos döntés, hogy mibõl és milyen értékelési módszertan szerint tudják felmérni az ingatlanok értékét. Az új törvény ugyan még számos ponton hiányos, és nem elég kiforrott, de be kell látni: a mostani helyzet sem átlátható, sõt, kifejezetten bonyolult és szövevényes, egyes települések helyi rendeletei pedig meglehetõsen félreértelmezhetõek. Cikkünkben azt vizsgáltuk meg, ami biztos: most hogyan és mennyi ingatlanadót fizetünk.
Megnyílt a Premier Outlets Center harmadik üteme
Hvg.hu
Megnyílt a vásárlók elõtt a Premier Outlets Center harmadik üteme: az új, több egységbõl álló 6500 négyzetméteres terület 42 új üzletnek ad helyet. Az outlet központ területén újabb vezetõ márkák is megjelennek.
Eltûntek az ír befektetõk Budapestrõl
Portfolio.hu
Kik vesznek Magyarországon ma lakásokat befektetési céllal? Miért tûntek el szinte teljesen az ír magánbefektetõk a budapesti lakáspiacról? Milyen ingatlanokat keresnek a külföldi befektetõk és átlagosan mennyi pénzt fektetnek itt be? Többek között ezekrõl beszélgettünk Péter Ágnessel, a külföldi befektetõk számára lakásokat értékesítõ One2One Property ügyvezetõ igazgatójával. Interjú.
Átadták a Toscana Kertet
Vilaggazdasag online
Az izraeli hátterû Central European Estates Group (CEE) ingatlanfejlesztõ társaság ma átadta a IX. kerületben a hárommilliárd forintos beruházással készült, 225 lakásból álló, Toscana Kert nevû komplexumot.
Az Arena Plaza a ma hatályos jogszabályok szerint nem épülhetett volna meg
Hetiválasz.hu
Nem épülhetett volna meg a ma hatályos jogszabályok szelleme szerint a Kerepesi úton Kelet-Európa legnagyobb bevásárlóközpontja - derítette ki a Heti Válasz. A múlt csütörtökön megnyitott Arena Plaza további csapást mér Budapest közlekedésére és belvárosára.
Ingatlanok milliókkal drágábban: sötét titkokra derült fény
Penzcentrum.hu
A lakosság által is könnyedén kiaknázható megújuló energiaforrások egyike mindenképpen a Nap, melynek energiáját napkollektorok vagy elemek segítségével használhatjuk használati melegvíz vagy éppen elektromos áram elõállítására. Azok számára, akik vállalják az alternatív energia ezen formájának használatával együtt járó több százezres, esetenként több millió forintos kezdeti költséget, fontos kérdés, hogy a befektetett pénz megtérül-e valaha, illetve pozitív hatással lesz-e erõfeszítésük ingatlanuk értékesíthetõségére.
Bebetonozzák a milliárdos palotákat a kerületek
Origo.hu
Miközben nem gyõzik kínálni a budai hegyekben lévõ nagy értékû ingatlanjaikat az állami tulajdonosok, a helyi önkormányzatok mindent megtesznek, hogy meghiúsítsák a kiárusítást. A II. kerületi Völgy utcában hat év után sikerült megszabadulni az Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet (OPNI) egyik épületétõl, a Svábhegyen 10 éve állnak üresen a hatalmas állami épületek és telkek.
eFestival 2007 különdíj az ingatlan.com-nak
Jox.hu
A Magyar Tartalomipari Szövetség (MATISZ) 2007-ben hetedik alkalommal hirdette meg a hazai online és multimédia szakma kiváló digitális tartalomfejlesztési gyakorlatát bemutató eFestivalt. A verseny célja a korábbi évekhez hasonlóan az, hogy minél színvonalasabb, minõségi magyar tartalmat állítsanak elõ és szolgáltassanak a felhasználóknak a magyar fejlesztõk.
Óhegyi Lakókert, elsõ ütem
Studiometropolitana.hu
111 lakásos lakókertet épít a Millers Zrt. a XXII. kerületben.
Mi újság az óbudai ingatlanpiacon? A panelltõl a luxusig
Vilaggazdasag online
Óbuda és Békásmegyer a két véglet: a III. kerületben egyaránt talál magának otthont az, aki luxusra vágyik és az is, akinek pénztárcájából csak panellakásra futja. A Világgazdaság Online budapesti lakáspiacot felmérõ sorozata ezúttal a patinás városrész kínálatát vizsgálja.
Több milliárd is befolyhat!
Iroda.hu
Pályázat. A Magyar Posta Zrt. nyilvános pályázatot hirdetett meg eddigi székháza, a 100 százalékos tulajdonában lévõ, Budapest XII. kerület, Krisztina körút 6-8. szám alatti ingatlan értékesítésére.
A Studiumban bérel az Universitas
Iroda.hu
Az UNIVERSITAS Vállalkozási Kft. összesen 482 nm -re írt alá egy hosszú távú irodabérleti szerzõdést a nemrég átadott Studium Irodaház földszintjén és elsõ emeletén.
Átalakulnak a CSOB ingatlanjai
Iroda.hu
Irodaházakká és hotelekké alakítja a cseh CSOB bank ingatlanjait a Lordship Estates ingatlanfejlesztõ.
Az agglomeráció legnagyobb házai
Hvg.hu
A fõvárosi agglomeráció legnagyobb házai egytõl egyig luxusszínvonalon épültek. Extraként repülõgép leszállóhely, halastó és borospince tartozik hozzájuk, az úszómedence pedig elmaradhatatlan kellékük. Összegyûjtöttük a tíz leghatalmasabb lakóépületet.
Él és virul a készházipar
Origo.hu
Több adat is arra utal, hogy áttörés lehet a magyarországi készházipar számára az idei év. Az ágazatot egyelõre alig érintette a megszorításokat követõ általános építõipari lassulás, és a piaci szereplõk bíznak az energiatakarékossági szempontok felértékelõdésében.
"Emelkedni fognak a lakásárak" - Beszélgetés Petrovszky Gáborral (Tópark)
Portfolio.hu
Ki áll a Tópark befektetõjeként ismert Walker & Williams Investment Group mögött? Mitõl lesz versenyképes a Tópark? Miért kényszerülnek rá a hazai fejlesztõk, hogy az állam és az önkormánnyzatok helyett maguk kezdjenek hatalmas, átfogó fejlesztésekbe? Valóban nem emelkednek a lakásárak? Miért maradunk le a régióban? Többek között ezekrõl beszélgettünk Petrovszky Gáborral, a Tóparkot fejlesztõ Walker & Williams képviselõjével. Interjú.
Enyhe romlás az ingatlanpiaci kilátásokban
Tozsdeforum.hu
A GKI Gazdaságkutató Zrt. 2000 tavasza óta szervez negyedévenkénti felméréseket a vállalatok, az ingatlanfejlesztõk és -forgalmazók, valamint a lakosság ingatlanpiaci terveinek, szándékainak és kilátásainak feltérképezése céljából. A kutatás az AL Holding valamint az Ingatlan és Befektetés címû szakfolyóirat szakmai támogatásával folyik.
Legyen résen lakásvásárláskor!
Piac és Profit.hu
Az ingatlanügyleteket érintõ áfa- és illetékváltozások jövõre nagy felkészülést igényelnek mindenkitõl, akik érintve vannak. Írásunk segít eligazodni.
Az ORCO projektjei a MAPIC 2007 kiállításon
Irodahaz.info
Az ORCO Property Group, a közép-európai ingatlanpiac és szállodaipar vezetõ befektetõ, fejlesztõ, alap- és vagyonkezelõ társasága bemutatta legújabb Berlinben, Pozsonyban, Budapesten és Prágában megvalósuló kereskedelmi fejlesztéseit a MAPIC 2007 vásáron Cannes-ban.
Ingatlanalapba raknák a ninisztériumi ingatlanokat?
Portfolio.hu
Januárban mintegy 400 munkatárssal megkezdi mûködését a Magyar Nemzeti Vagyonkezelõ (MNV) Zrt., az elõdszervezetektõl azonban ennél kétszázzal több alkalmazottat küldenek el - értesült a Napi Gazdaság. A lap beszámolója szerint az új állami vagyonkezelõ fõs vezetõinek kiválasztása a héten lezárul, az ügyvezetõi posztokon lesznek olyan munkatársak, akik a versenyszférából érkeznek majd.
Civil tiltakozás a VI. kerületi önkormányzat ellen
Portfolio.hu
November 22-én, csütörtökön 14 órától a Terézvárosi képviselõtestület több problematikus ügyrõl szavaz: a Király u. 40. számú ház végleges eladásáról, a Hunyadi téri csarnok felújítására kiírandó pályázatról és a tér alá tervezett mélygarázsról, valamint a Nagymezõ utcai járda helyreállításáról.
Alagút a Ferdinánd híd alatt?
Portfolio.hu
Nagyszabású közlekedésfejlesztési koncepció hiánya miatt meghiúsulhat a kormányzati negyed - írja a Magyar Nemzet. Mint ismeretes a Fõváros Közgyûlés városfejlesztési és városképvédelmi bizottsága a múlt héten elutasította a kormányzati negyedre (4K) vonatkozó Fõvárosi szabályozási keretterv (FKSZT) módosítását arra hivatkozva, hogy nincsenek megfelelõen elõkészítve a K4-hez köthetõ közlekedésfejlesztési tervek, azok meglehetõsen hiányosak. A napilap felsorolta, milyen közelekedésfejlesztéseket kell a K4-hez megvalósítani.
Esett a fõvárosi ingatlanindex
Magyar Nemzeti online
Októberben a mutató több mint 5 ponttal állt lejjebb, mint a félév végén - derül ki egy ingatlanpiaci elemzésbõl. Az index a vállalati vezetõk, az ingatlanpiaci szereplõk, és a lakosság várakozásait, jövõbeli terveit és a kereslet-kínálat viszonyát tükrözi.
Lakberendezés: milyen legyen az elõszoba?
Hvg.hu
Az elõszoba sokszor a lakás legmostohább része, pedig ha úgy vesszük, ez a helyiség otthonunk legfontosabb pillére: itt ér bennünket az elsõ benyomás, és távozáskor is itt pillantunk utoljára a tükörbe. Hogyan rendezzük be ezt a gyakran alábecsült helyiséget?
Eltûnik a Rózsadomb rút sebhelye
Stop.hu
Másfél évtizeden keresztül csúfította a budai panorámát az egykori rózsadombi SZOT-szálló betontorzója. A fõváros leginkább hányatott sorsú épületének sorsa hosszas pereskedések után most végre rendezõdhet; az épületbõl hetvenlakásos luxustársasházat alakítanak ki.
Visszaszereztük a Táncsics-börtönt
Ingatlanok.hu
A Magyar Kormány három ingatlanért, köztük a Táncsics-börtönért cserébe az amerikaiaknak ad két Szabadság téri ingatlant. Mivel az amerikai követség mellett lévõ épületek teljes felújítását elvállaltuk, a szaldó körülbelül 3 milliárd mínusz a mi részünkrõl. Cserébe viszont az Amerikai Kormány képviselteti magát az 1848-49-es forradalom és szabadságharc 160. évfordulóján. Izgalmas részletek…
Irodaprojectek és luxuslakások
Hirextra.hu
Tavaly a teljes magyar lízingpiacon közel 4,2 milliárd euró értékû új üzletet kötöttek, 7 százalékkal többet az elõzõ évinél. Ebben, bár csökkenõ mértékben, de még mindig a gépjármû a meghatározó 75 százalékkal, míg az ingatlanlízing részesedése mindössze 11 százalék.
Elõnyben a használt lakások
Piac és Profit.hu
A szegedi lakásvásárlók háromnegyede használt lakást keres, az új lakások árai évek óta csak az inflációval növekednek - az adatok a Lakásvásár Kft. felmérésébõl származnak.
Életre kelt az új üvegpalota Budapest szívében
Menedzsment forum.hu
Megnyitottak az üzletek a pesti köznyelvben "Elizélt Palota"-ként emlegetett épület helyére felhúzott, vegyes funkciójú, kereskedelmi-, iroda- és lakóépületben a Vörösmarty téren. A modern üvegpalotában egy kaszinó és egy kávézó beüzemelését is tervezik, várhatóan még az idén. Mfor.hu tudósítás.
Irodapiac: az eladásoké volt az õsz
Hvg.hu
Augusztus óta nem sok változás történt az irodabérleti piacon: csupán öt új bérlet és két hosszabbítás vonatkozott ezer négyzetméternél nagyobb területre. Az eladások ugyanakkor rekordot döntöttek: a MOM park 2005-ös értékesítése óta nem adtak el 47 ezer négyzetméternél nagyobb épületet, õsszel viszont két ilyen tranzakció is történt.
Születõben Budaörs új központja
Hvg.hu
Budaörsön egy 50 millió eurós beruházás keretében új, multifunkcionális kereskedelmi- és irodakomplexum épül, összesen 17 hektárnyi területen. A projekt részeként 50 ezer négyzetméternyi iroda, 10 ezer négyzetméternyi uszoda és sportközpont, valamint egy 400 lakásos lakópark is épül.
Koherens ingatlanadózást!
Iroda.hu
Némi politikai huzavona után, a kisebbik kormánypárt és az ellenzék együttszavazásának eredményeként a jövõ hét elején végleges formát ölthetnek az ingatlanadóztatást érintõ új jogszabályok.
Irodapiaci kulcsszavak: hatékony irodahasználat, optimális térrendezés
Hvg.hu
Kellemes munkakörnyezet, a vállalat igényeivel összhangban álló belsõ térkialakítás, megfelelõ parkolási lehetõség, épületgépészeti megoldások – néhány szempont, amelyek egy irodaház tervezésekor, kiválasztásakor sokat számítanak.
Növekvõ igények
Iroda.hu
Növekvõ igény van Magyarországon és a környezõ államokban a valóban professzionális ingatlangazdálkodásra - mondta lapunknak adott helyzetértékelésében Ger-hard Haumer ügyvezetõ igazgató.
Új eszközök az ingatlanpiacon
Magyar Nemzeti online
Megoszlanak a vélemények a zaj- és bûntérkép hatásáról. Ma már nem elég egy-két szempontot mérlegre tennie annak, aki ingatlanvásárlás elõtt áll, s a vevõk többsége igyekszik is minden lehetséges paraméter alapján feltérképezni jövendõ otthonát. A teljes körû tájékoztatás az ingatlanforgalmazó cégeknek is fontos – nem véletlen, hogy egyre-másra jelennek meg új szolgáltatások a piacon.
Örülhetnek a szegedi fejlesztõk - tervezõasztalról kelnek el a lakások
Penzcentrum.hu
Szegeden nem az ár a döntõ a lakásvásárlásnál, ugyanakkor a leendõ vevõk háromnegyede használt lakást keres - derül ki a 4. szegedi Lakásvásár elõtt készült lakáspiaci felmérésbõl. A lakáspont.hu cikkébõl kiderül az is, hogy az egész városban kevés a beköltözhetõ új lakás, a belvárosi fejlesztõk pedig szinte a tervezõasztalról adják el a lakásokat.
Sztárok a szomszédban: milyen reklámerejük van a hírességeknek?
Hvg.hu
Kovács Koko István boxbajnok, Metzker Viki playmate, Csányi Sándor színmûvész − hírességek, akik nevüket lakóingatlanok népszerûsítéséhez adták. Mit várnak a fejlesztõk a nagy nevektõl, és hogyan befolyásolják a sztárok az ingatlanárakat?
Hogyan fogjunk tehetõs külföldi albérlõt?
Menedzsment forum.hu
Noha az új építésû ingatlanok tömeges elterjedése miatt egyre kevésbé nehéz külföldi menedzsereknek vagy vezetõknek albérletet találni, még a mai napig is akadnak meglepetések a fõvárosi albérletpiacon. A kínálattal nincs gond: aki luxuskörülményekre vágyik, akár másfél millió forintot is költhet albérletre – havonta.
Kibõvített együttmûködésaz OTP Garancia Biztosító és a MAISZ között
Iroda.hu
2007. szeptember 30-tól életbe lépõ törvénymódosítás alapján az alapkezelõk értékbecslõinek káreseményenként legalább 250 millió forintig, évente pedig 375 millió forintig terjedõ kártérítési limittel rendelkezõ felelõsségbiztosítással kell rendelkezniük.
Kormányzati negyed: májusban az elsõ kapavágás
Hvg.hu
A kormányzati negyed magánfejlesztõjét még az idén kiválasztják, a fizikai értelemben vett építkezések pedig májusban kezdõdnek. Menetrendet adunk az új irodanegyedhez: mikor adják át, és mi történik addig.
Kongresszusi központok – magán vagy közösségi finanszírozás?
Hvg.hu
Budapest az Európában megrendezett kongresszusok száma szerinti ranglistán a nyolcadik helyen áll, annak ellenére, hogy a fõvárosban nincs olyan jelentõs központ, amely világszínvonalon ki tudná szolgálni az idegenforgalomnak ezen ágát. Milyen lehetõségek vannak a fejlesztésre?
Beindulnak a bulldózerek a Nyugatinál
Privatbankar.hu
Megkezdõdhetnek a kormányzati negyedhez kapcsolódóan a Nyugati pályaudvar területfelszabadítási, bontási munkálatai, miután a MÁV Zrt. hirdetménnyel indult tárgyalásos közbeszerzési eljárását az újbaroki VÉP Építõipari és Kereskedelmi Kft. elnyerte nettó 446 millió forintos ajánlatával - tartalmazza a Közbeszerzési Értesítõ.
Újjászületik a Váci utca
Hvg.hu
A Váci utca és közvetlen környezete hamarosan teljesen átalakul, az utca két végén hatalmas fejlesztések zajlanak. A Ferenciek terén és a Vörösmarty téren végzett beruházásoknak köszönhetõen az egész terület újjászülethet. Melyek a legnagyobb projektek?
Mennyi pénzt keresnek a magyar ingatlanosok?
Ingatlanok.hu
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb gyorsjelentése szerint a reálkeresetek 5,6%-kal csökkentek egy év alatt. Ezzel szemben az ingatlanosoknak sikerült szinten tartani keresetüket reálértéken is a KSH adatai szerint. Ingatlanügyleteken jelenleg 119 ezer szellemi foglalkozású szakember munkálkodik Magyarországon. De vajon mennyit keresnek?
Ötödször is lehet pályázni a Fradi ingatlanjaira
Index.hu
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) ötödik alkalommal is kiírta a pályázatot az FTC hat plusz két hektáros Üllõi úti ingatlan-együttesének értékesítésére.
Magyar Posta: pályázat a Krisztina körúti székház eladására
Irodahaz.info
A Magyar Posta Zrt. csütörtökön nyilvános pályázatot hirdetett meg eddigi székháza, a 100 százalékos tulajdonában lévõ, Budapest XII. kerület Krisztina körút 6-8. szám alatti ingatlan értékesítésére.
Hogyan számítják az alapterületet?
Hvg.hu
Az ingatlan alapterületének pontos ismerete már csak azért is fontos, mert ennek alapján fizetünk az irodáért vagy a lakásért. Milyen különbségek lehetnek a számításban?
Hogyan elõzhetjük meg a kényszerárverést?
Hvg.hu
Ha nem tudjuk fizetni a lakáshitelt és kényszerárverésre kerül a sor, csakis veszthetünk. Ezért érdemes odafigyelni arra, milyen kikötést tartalmaz a hitelszerzõdés erre az esetre.
Hogyan vegyünk lakást önrész nélkül?
Index.hu
Önrész nélkül lakáshitelt csak kétféleképpen lehet felvenni. Néhány bank magas jövedelemszint és szigorú jövedelemvizsgálat mellett akár a vételár teljes összegére hitelt nyújt. Ha ez nem megy, akkor egy másik ingatlan bevonása jelenthet megoldást. De vajon valójában így járunk jobban, vagy ha megpróbáljuk a minimális 5-10 százalékos önrészt valamilyen módon elõteremteni? Örökre béklyóba kötjük a pótfedezetként bevont ingatlant, vagy kellõ idõ elteltével és szerencsével megszabadulhatunk a plusz tehertõl?
Posta: pályázat a Krisztina körúti székház eladására
Stop.hu
A Magyar Posta Zrt. csütörtökön nyilvános pályázatot hirdetett meg eddigi székháza, a 100 százalékos tulajdonában lévõ, Budapest XII. kerület Krisztina körút 6-8. szám alatti ingatlan értékesítésére.
Ismét benépesül a hajdan virágzó terület
Iroda.hu
Különleges régészeti emlékekre bukkantak a Tópark terültén, mely arra utal, hogy kétezer évvel ezelõtt is aktív gazdasági élet zajlott a most fejlesztésre kerülõ területen.
Újjászületik a Váci utca
Hvg.hu
A Váci utca és közvetlen környezete hamarosan teljesen átalakul, az utca két végén hatalmas fejlesztések zajlanak. A Ferenciek terén és a Vörösmarty téren végzett beruházásoknak köszönhetõen az egész terület újjászülethet. Melyek a legnagyobb projektek?
Fõvárosi nem a kormányzati negyedre?
Portfolio.hu
A budapesti közgyûlés városfejlesztési bizottsága nem fogadta el a kormányzati negyed építésérõl rendelkezõ fõvárosi szabályozási kerettervet, hiányolják ugyanis a közlekedési koncepciót - írja a Napi Online. A bizottság azért utasította el a tervet, mert a keretszabályozási tervet készítõ cég, a Mû-Hely Zrt. több kérdésükre sem tudott választ adni. A Mû-Hely arra hivatkozott, hogy a most bemutatott tervek magasabb szintûek, és azoknak még nem kell tartalmazniuk a hiányolt részleteket.
Gladiátor módra az Aréna Plázában - nézze meg a nyitás képeit!
Vilaggazdasag online
Már a Keleti Pályaudvar metrómegállójában óriási bevásárlószatyrokkal közlekedõ emberek tömegével találkozik az érdeklõdõ, s a járdának a legjobb jóindulattal sem nevezhetõ úton már észrevenni a ma hosszú órás késések után megnyílt Aréna Pláza sártengerét.
Lejtmenet: kevesebb lakás épült Hevesben
Heol.hu
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint az idei esztendõ elsõ háromnegyedében Heves megyében jelentõsen visszaesett az elkészült lakások száma.
Plázát avat Budapesten Alex Ferguson
Menedzsment forum.hu
Sir Alex Ferguson, a Manchaster United menedzsere és az Active Asset Investment Management (aAIM) alapító tulajdonosa Budapestre érkezik az Arena Plaza 2007. november 15-i ünnepélyes megnyitójára. A Plaza Centers 2007 augusztusában adta el a bevásárlóközpontot a brit Active Asset Investment Managementnek 390 millió eurós (közel 100 milliárd forint) rekord áron.
Lassan nõ az ökoházak kedveltsége
Origo.hu
Míg a nyugati országokban növekszik a természetközeli lakásokat építõk tábora, addig idehaza sokan a szegénységgel kötik össze, például a vályogépítészetet. A megújuló energiaforrások, illetve általában az ökomegoldások alkalmazására a dráguló lakásfenntartási költségek, valamint az esetenként elviselhetetlen nyári hõség hívja fel a figyelmet.
Két bevásárlópark épül Zala megyében
Portfolio.hu
Egyszerre két bevásárlóparkot épít Zala megyében a Stop.Shop, Nagykanizsán és Keszthelyen. Az Immoeast tulajdonában lévõ Center Invest Kft összesen 4.5 milliárd forintos beruházásból valósítja meg a két komplexumot - írja a Világgazdaság.
Tovább terjeszkedik hazánkban az Immoeast
Menedzsment forum.hu
A kelet-európai ingatlanpiacon gyorsan terjeszkedõ osztrák Immoeast újabb érdekeltséget szerzett Magyarországon: százmillió euróért megvásárolta az épülõ Átrium Park irodaházat, közölték kedden a cégnél.
Kifelé terjeszkedik a Váci út
Hvg.hu
A Váci út a pesti oldal egyik legfontosabb, északi agglomeráció felé vezetõ útvonala, amelynek ingatlanpiaci pozíciója az elmúlt években teljesen átértékelõdött. A belsõ részek felfutása után mára a külsõ Váci út telkei iránt is megélénkült a kereslet.
Másfélszeres áron a napos lakások - mit hozhat Neked a II. kerület?
Penzcentrum.hu
Az általánosan jellemzõ túlkínálat alól a II. kerület sem mentes, a tranzakciók elmaradását azonban ebben az esetben nem a kereslet alacsony volta, hanem a túlárazottság indokolja. Az eladók a presztízskerületnek számító II. kerület olyan részein is a piaci értéknél magasabb árat szeretnének kapni, ahol ezt a környék nem indokolja. A legnagyobb gondot a 20-30 millió forint feletti, de 50 millió forint alatti vételárral rendelkezõ ingatlanok értékesítése jelenti.
Ingatlanbefektetés hitelbõl – nem úri passzió
Borsonline.hu
Csak idõ kérdése, hogy az újépítésû lakások alsó ára Budapesten is áttörje a négyzetméterenkénti ötszázezer forintos szintet – mondják az Elephant Holdingnál. Mivel jelenleg még háromszázezer forintért - vagy az építkezés kezdeti szakaszában akár ennél olcsóbban is - lehet lekötni lakást, egyre idõszerûbb ingatlanbefektetésben gondolkozni, akár hitelbõl is. Hogy ez mennyire nem csupán egy felvetés, a zöldövezeti beruházó három nyomós érvet sorol.
Így változnak az ingatlanok adószabályai
Inforadio.hu
A korábbi 15 év helyett már 5 év után adómentes a lakásértékesítés, ami pozitív változás a jövõ évi adótörvényekben - mondta az InfoRádiónak az Otthon Centrum elemzõje, Valkó Dávid.
Az ingatlanadó mobilizálhatja az üres lakásokat
Dunatv.hu
Sok vitát fog kiváltani az értékalapú ingatlanadózás során a lakások értékeinek a megállapítása, ugyanakkor enyhe piaci élénkülést is hozhat az új adónem, és emelkedhetnek az új lakások árai is - állapítja meg a Sasad Resort és a Gestor Consulting közös gyorselemzése.
Quadrum irodapark
Studiometropolitana.hu
Az AIG/Lincoln elkezdte 30 millió eurós iroda projektjét a Ferihegyi reptér közelében, kereskedelmi fejlesztése a szomszédos területen elkészült.
Interjú – Beák Attila, a Magyar Ingatlanszövetség elnökségi tagja
Metro.hu
Úgy tûnik, nincs menekvés, 2009-tõl bevezetik az ingatlanadót, a lakástulajdonosok zsebébõl a költségvetésbe vándorol a lakás számított értékének fél százaléka évente.
Csütörtökön nyit az Arena Plaza
Vilaggazdasag online
Csütörtökön nyílik Magyarország és Közép-Európa legnagyobb bevásárló- és szórakoztató-központja, az izraeli Plaza Centers által fejlesztett Arena Plaza a volt ügetõ helyén.
Sasad Resort, elsõ ütem
Studiometropolitana.hu
271 lakásos társasház épül a Madárhegy lábánál a GTC Magyarország beruházásában.
Elkészült az inNove Business Park elsõ üteme
Irodahaz.info
Átadták a IX. kerületi üzleti park elsõ fázisát, amely október végétõl 8.000 m² raktár- és irodaterületen várja leendõ bérlõit. A park közös kizárólagos bérbeadó ügynökségei az Eston International és a DTZ.
Lendületben a belvárosi Pannónia Center irodaház
Irodahaz.info
Professzionális ingatlan-tanácsadók és egyben irodaház specialisták részvétel zajlott a Pannónia Center irodaházban megszervezett üzleti reggeli - nyilatkozta Erdõs Bálint a tulajdonos cégcsoport ingatlan igazgatója.
Milyen szempontok alapján választanak lakást a nõk?
Hvg.hu
Mivel lakásvásárláskor általában a hölgyek döntenek, a sikeres értékesítéshez ismerni kell azokat a szempontokat, amelyek alapján ingatlant választanak. Miben különbözik a hölgyek ízlése az urakétól, és mivel lehet „megfogni” õket?
Digitalizálták az ingatlan-nyilvántartási térképeket Fejér megyében
Metro.hu
Befejezõdött az ingatlan-nyilvántartási térképek digitalizálása Fejér megyében. A munka 302 millió forintba került.
Kritikus idõk a lakáspiacon
Figyelonet.hu
Fizetési nehézségek és több ezer kis cég csõdje kíséri a lakáspiac három éve tartó lejtmenetét. A kilátások biztatóbbak, mint tavaly ilyenkor, de a használt lakásoknál még komoly árzuhanás jöhet.
Fashion Street - weboldalt kapott
Kreativ.hu
Elkészült a Fashion Street weboldala. A site tulajdonosa, az 15 milliárd forintos beruházás megálmodója és végrehajtója, az Immobilia ingatlanfejlesztési és -hasznosító cég ügynökségi megbízást adott az oldalak elkészítésére. #vége#
Újra zsugorodnak a budapesti lakások
Napi online
Bár a beruházók és a közvetítõk állítása szerint csökken a garzonok iránti kereslet a fõvárosi újlakás-piacon, a hivatalos statisztika mást mutat: a idén zsugorodott az új otthonok átlagos alapterülete Budapesten részben azért, mert több egyszobás lakást adtak át.
Kétpólusú ingatlanpiac
Napi online
Hévízen kevés új lakás épült az elmúlt években. Ennek leginkább az az oka, hogy beépíthetõ telek csak a település külsõ, északnyugati részén található idõnként a kínálatban. Ezek a házhelyek közmûvesíthetõk, négyzetméterüket mérettõl, fekvéstõl, beépíthetõségtõl függõen 12-15 ezer forint közötti áron kínálják.
A válság kapujában Kelet-Európa ingatlanpiaca
Penzcentrum.hu
Az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank jelentése szerint a volt keleti blokk államaiban jellemzõ ingatlanpiaci növekedés nem tartható fent hosszútávon. Így várhatóan korrekcióval, az árszínvonal emelkedésének lassulásával, esetlegesen stagnálással kell majd szembenéznie a régióban tevékenykedõ finanszírozóknak és a lakhatási, illetve egyre gyakrabban befektetési céllal vásárlók lakástulajdonosoknak.
Egyelõre nem lesznek új építési övezetek a XII. kerületben
Ingatlanok.hu
A XII. kerületi szabad demokrata képviselõk a zöld területek védelmében tiltakoztak az ingatlanok építési övezetté történõ átminõsítésének terve ellen. A kerületi vezetés szerint azonban jórészt olyan területekrõl van szó, amelyek már csak papíron zöldek. Pokorni most inkább kivár.
Kelet-Magyarországon is támadnak az outletek
Menedzsment forum.hu
Jövõre már nem csak a nyugat-magyarországi lakosok juthatnak olcsóbban márkás termékekhez, mivel Polgár közelében 2008 második negyedévében megnyitja kapuit az M3 Outlet Center. A bérbeadásért ugyanaz a cég felelõs, amely a most harmadik ütemét nyitó Premier Outlets Center üzleteinek bérlését is bonyolítja. Mfor.hu háttér.
Budapest legújabb plázatervei - látványtervekkel
Hvg.hu
Az elmúlt öt évben Budapesten gyakorlatilag nem adtak át új bevásárlóközpontot – a tendencia most megtörni látszik. A közeljövõben több óriásprojektet is építenek, és a meglévõ központokat is bõvítik. Hol nõnek ki a földbõl az új fejlesztések?
Ferihegy mellett fejleszt irodaházat az AIG
Portfolio.hu
The Quadrum néven új, 22,000 négyzetméteres irodaparkot épít az AIG/Lincoln a Ferihegyi repülõtér mellett. A fejlesztés beruházási költsége több mint 30 millió euró. Az irodapark elsõ, Silver elnevezésû épülete 5,961 nm , mely 2008. szeptemberére, míg a további három (Gold, Bronze, Diamond) épület 2009 végéig készül el.
25 hektáros átminõsítés a XII. kerületben - Minden eladó?
Portfolio.hu
Összesen 25 hektárt minõsíttetne át építési övezetté a XII. kerületi önkormányzat; a helyi SZDSZ-frakció szerint legalábbis ezt eredményezné a Kovács Lajos (Fidesz) alpolgármester által jegyzett kerületi szabályozási tervmódosítás, amelyrõl ma délután tárgyal a képviselõ-testület - írja a Népszabadság.
A Ségécé támasztaná fel a GL Outlet-et
Portfolio.hu
November elsejétõl belga tulajdonosa eladta a törökbálinti GL Outlet üzemeltetési jogát a Ségécé Magyarország Kft.-nek. A haldokló bevásárlóközpontot a Magyarországon 16 plázát üzemeltetõ Ségécé Magyarország kívánja feltámasztani.
Átadták a Hotel Astoriát - másfél milliárdba került a felújítás
Vilaggazdasag online
Szerdán hivatalosan is átadták a megújult Danubius Hotel Astoriát. A másfél milliárd forintos beruházás eredményeként átalakították a történelmi szárny 94 szobáját, felújították a tetõt, kicserélték az öszszes nyílászárót, illetve a teljes bútorzatot, s megtisztították, díszkivilágítással szerelték fel a homlokzatot.
Lakópark épül a Paskál-strandot tápláló kút fölé
Inforadio.hu
Lakóparkot épít egy magáncég a zuglói Paskál Strandfürdõt tápláló kút fölé, mert megvették a területet. A Cordia Zrt. magát a kutat nem szerezte meg, a felesleges gyógyhatású termálvizet viszont bevezetheti a 2009 tavaszán átadandó lakásokba.
Meghirdették a debreceni repülõteret
Logisztika-portal.hu
Debrecen önkormányzata kétfordulós nyilvános pályázatot hirdetett a debreceni repülõtér ingatlanjainak és a repülõteret üzemeltetõ Airport-Debrecen Kft. száz százaléknyi üzletrészének hasznosítására, vagy eladására - derül ki a város internetes honlapján olvasható hirdetménybõl.
Sir Alex Ferguson is ott lesz az Aréna Pláza átadásán!
Ingatlanok.hu
A Manchester United szakvezetõje is tiszteletét teszi november 15-én az Aréna Pláza átadásán. Mint ismert, az Aréna Plázát az építtetõtõl a brit Active Asset Investment Management vette meg nemrég. Az ingatlanalap tulajdonosai között van a Manchester vezetõedzõje is, aki valószínûleg ezért látogat most Budapestre.
Ingatlanügynökök kulisszatitkai: nem kell félni...
Penzcentrum.hu
Míg az Egyesült Államokban természetes jelenségnek számít, hogy egy ingatlan adásvételénél mindkét oldalt egy ügynök képviseli, aki ezért a tevékenységért jutalékot kap, addig hazánkban az ingatlanügynökségek csupán a tranzakciók 30 százalékánál vannak jelen. Ez egyrészrõl jelentõs fejlõdési potenciált rejt magában, másrészrõl azonban azt is mutatja, hogy a közvetítõi piac jelenleg még gyerekcipõben jár, a lakosság viszonyulása pedig több régióban erõsen negatív.
Novemberben szezonzáró Lakásvásár Szegeden
Ingatlanok.hu
Szegeden, november 24-25-én zárja az idényt a Lakásvásár. Ahogy a helyiek már megszokhatták idén is a Mars téri kiállítási csarnokba várják a látogatókat az országos kínálattal felvértezett forgalmazók, az új lakásokat kínáló beruházók, bankok, biztosítók és számos egyéb ingatlanvásárláshoz köthetõ szolgáltató.
Ingatlanadó: a méret az alap - Észak-Magyarország
Adoforum.hu
Miskolc 2006-ban 1,4 milliárd forintot szedett be építményadóból, vélhetõen errõl az adóról nem fog tudni lemondani a jövõben sem - nyilatkozta az Észak-Magyarország csütörtöki számában Kakas Zoltán, a miskolci önkormányzat adóosztályának helyettes vezetõje.
Energia-takarékossági program: ablakpénz panellakásokra
Ma.hu
Decembertõl várhatóan a panellakásokra is kibõvítik a támogatási jogosultságot az energiatakarékossági programban.
Hármas rekord Budapesten
Piac és Profit.hu
2007 harmadik negyedéve három rekordot is megdöntött a budapesti irodapiacon, állítja a CB Richard Ellis legfrissebb ingatlanpiaci elemzése. A 107.700 négyzetméternyi bruttó bérbeadás az eddigi történelmi csúcsot mintegy 20 százalékkal múlta felül; a Magyar Posta 23000 négyzetméteres elõbérlete minden idõk legnagyobb tranzakcióját hozta. A a kínálat bõvülése is a leggyorsabb ütemû volt 98.500 négyzetméter új irodaterület átadásával.
Elsõ körben gazdag környéken keresünk lakást
Ingatlanok.hu
Presztízse miatt még mindig a II., és a XII. kerületben néz körül elõször a lakásvásárlók jelentõs része. Budapest elit kerületeiben az ingatlan még mindig értékálló befektetés, ugyanakkor extraprofitot már itt sem remélhetünk. Élhetõ lakásban gondolkodni ezen a környéken csak 20 milliótól lehet, egy házra minimum 60 milliót kell rászánni, ugyanakkor a legjobb helyeken 100 millió az alap.
Budapest legnagyobb lakásai
Hvg.hu
A fõváros legnagyobb eladó ingatlanjai között századfordulós polgári villát, bauhaus stílusban épült új házat, és kacsalábon forgó luxuspalotát egyaránt találunk. Megkerestük a leghatalmasabbakat.
Új irodapark épül Ferihegy mellett
Hvg.hu
The Quadrum néven 22 ezer négyzetméteres irodapark épül a Ferihegyi repülõtér mellett. Magyarországon ez lesz az elsõ irodaház, amely a BREAM független minõsítõ és kutató szervezet által készített környezettudatos építési módszer alapján készül.
Lerakták az ETO Park alapkövét
Index.hu
Tarsoly Csaba, a Quaestor Rt. elnök-vezérigazgatója és Borkai Zsolt, Gyõr polgármestere tette le szerdán az ETO Park Sport-, Szabadidõ- és Kereskedelmi Központjának alapkövét az építkezés helyszínén.
Rendeltetésszerûen használják az állami ingatlanokat
Hirado.hu
Többségében a Kincstári Vagyoni Igazgatósággal kötött szerzõdés szerint használják a civil szervezetek a nekik adott állami ingatlanokat - írja a Népszava.
Megszavazták: 2009-tõl lesz ingatlanadó
Tozsdeforum.hu
A várakozásokkal ellentétben tegnap este a parlament megszavazta a kötelezõ értékalapú ingatlanadót. Az MSZP-frakció több ponton nem támogatta a kormány közteherviselési jogszabályát, így az ingatlanadó esetében is módosító javaslatot terjesztett be. Ezt azonban az SZDSZ az ellenzék segítségével leszavazta.
Szervizkönyvet kapnak az ingatlanok
Nepszava.hu
Szerzõdéskötési kötelezettség-gel igyekszik gátat szabni a minõségileg kifogásolható építkezéseknek a kormány. Az újításnak köszönhetõen a jövõben pontosan írásba kell foglalni, miben állapodott meg egymással a két fél, s így számon kérhetõ lesz, ha hibásan teljesít a kivitelezõ. A szaktárca azonban nemcsak ettõl vár javulást, hanem a szervizkönyv bevezetésétõl is. Igaz, ez csak a nagy forgalmú ingatlanok esetében lesz kötelezõ, de a remények szerint elõbb-utóbb elterjed majd a lakások és családi házak esetében is.
FTC: ötödik alkalommal is kiírják a pályázatot az ingatlanokra
HirTv.hu
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság ötödik alkalommal is kiírja a pályázatot az FTC hat plusz két hektáros Üllõi úti ingatlanegyüttesének értékesítésére. Ez Zelles Sándornak, a KVI vezérigazgatójának közleményébõl derül ki.
Új szabályozás: mikor adjuk el a lakást, idén vagy jövõre?
Ingatlanok.hu
Jövõre megváltozik a lakáseladás utáni szja fizetés szabálya, ezért egyáltalán nem mindegy, hogy lakását idén vagy jövõre adja el. Ha az eladásból származó összeget (jövedelmet) nem lakáscélra akarja fordítani, akkor az esetek nagy részében érdemes megvárni január elsejét, ha viszont egy másik lakást akar venni, akkor lehet, hogy érdemes lesz még az idén túladni a meglévõ ingatlanon.
Mégse fizet túl sok bérleti díjat a posta?
Irodahaz.info
Több kommentátor is sokallotta a négyzetméterenként 17 eurós irodabérleti díjat, amelyet – mint arról portálunkon is hírt adtunk – a Magyar Posta Zrt. fizet majd a Gateway Business Centerben (legalább 2017 végéig) bérelt 23 ezer négyzetméteres területért. A posta illetékese szerint viszont a díj – tekintettel a cserébe kapott szolgáltatásra – egyáltalán nem túl magas.
Letarolták a budapesti lakáspiacot
Index.hu
A Budapesti Lakásprojekt Adatbázis elemzése szerint a fõvárosi lakáspiacon körülbelül 250 cég tevékenykedik. Ezek közül azonban csak 74 olyan van, amelyik két vagy több projektet is futtat idén. A nagyjából ötszáz értékesítés alatt álló projekt maradékát kis cégek viszik. A felmérés a négylakásosnál nagyobb, értékesítés alatt álló projektek alapján készült.
Full extrás házak "fillérekért" - álom helyett hidegzuhany?
Penzcentrum.hu
Ha már lúd, legyen kövér, mondhatnánk sokan, amikor a hosszú évek gyûjtögetése és társasházi élete után végre elindulunk, hogy megvásároljuk életünk elsõ kertes házát. Persze mindenki szeretne extrákat, lehetõleg legyen medence, jacuzzi, szauna és fitnesz terem is. A vásárlás vagy a megépítés elõtt azonban mindenképpen érdemes mérlegelni, hogy a kényelmi eszközök a jövõben mekkora plusz költséget jelentenek majd a családi költségvetésnek, illetve, hogy megtérülnek-e, ha a késõbbiekben értékesíteni vagy újraértékesíteni akarjuk az adott ingatlant.
Egyféle ingatlanadó lesz
Klubradio.hu
Csak értékalapú ingatlanadó lesz 2009-tõl. Mégsem lehet majd 2009-tõl választani a területalapú és az értékalapú adó között, miután a Fidesz a kormánytagokkal és az SZDSZ-szel közösen - az MSZP frakció álláspontjával ellentétben - megszavazta, hogy csak értékalapú ingatlanadó legyen.
Felszámolják az önkormányzati ingatlancéget
Hirextra.hu
Felszámolási eljárás indult egy miskolci cég ellen, amely a belvárosban készülõ, úgynevezett Széchenyi-negyed építtetõje. A felszámolást a kivitelezõ cég kezdeményezte, mert a kft. nem fizette ki több számláját, írja a lap.
A paneleket is bevonnák az energiatakarékossági pályaztokba
Klubradio.hu
A támogatandó lakások körének kiterjesztését javasolja a gazdasági tárca által jövõre meghirdetendõ energiatakarékossági pályázati kiírások kapcsán az Energia Központ Kht. Megfontolásra ajánlják a panellakások bevonását a pályázati lehetõségbe, oly módon, hogy nem csak lakóközösségek, hanem az egyes lakások is pályázhassanak - közölte Rajnai Attila ügyvezetõ igazgató a Klubrádió Ingatlanpiac címû mûsorában. #vége#
Tízmilliós lakások az ingatlanadó árnyékában: a külföldiek se mentik meg az I. kerületet?
Penzcentrum.hu
Az I. kerület ingatlanpiacán, a rendkívül magas ingatlanáraknak köszönhetõen, fokozattan érvényesül a változó adókörnyezetbõl fakadó bizonytalanság. A pénztárcájukat féltõ magyar vásárlók kivárnak, a kerület forgalmán pedig, az általánosan elterjedt hiedelemmel ellentétben, a külföldi vásárlók sem segítenek.
MAGOSZ: Ingatlan panama Bábolnán
mr1-kossuth.hu
Bábolnán állítólag strómanok vásároltak meg 240 hektár jó minõségû termõföldet, amelyet átminõsítenek ipari területté, és befektetõknek játsszák át - ezt a MAGOSZ kifogásolja. A polgármester szerint nem történt semmi jogellenes, a szakjogász pedig azt mondja, hogy egy jogi kiskapuról van szó ebben az esetben.
Magyarországon bõvít a Parker Green
Vilaggazdasag online
Elsõ sorban a kereskedelmi és a lakáspiacon lát fejlõdési lehetõségeket az észak-írországi székhelyû Parker Green International (PGI) ingatlanfejlesztõ vállalat Magyarországon, amely a közelmúltban két lakásprojektben vett ingatlanokat.
A Taverna csoport megvásárolta a bükfürdõi szállodát és golfclubot
Hvg.hu
A Dare Csoport a Taverna csoporton keresztül októberben cégvásárlás útján megszerezte a Radisson SAS által üzemeltetett bükfürdõi szállodát és golfclubot. A komplexum, és ezzel együtt a 12 milliárd forint értékû ingatlanportfolió így a Taverna csoport irányítása alá került.
Budapest legmagasabb épületét tervezik
Stop.hu
Teljesen átépül a híd pesti hídfõje; a tavaly átadott két torony mellett újabb, nyolcemeletes irodaházak nõnek ki a földbõl, a zsarupalota mellé pedig Budapest legmagasabb épületét tervezik. Az épületre egyelõre nincs meg az engedély, a területre vonatkozó szabályozási tervet viszont már korábban elfogadták.
Csapda lehet a kis lakás - panelbajok az új lakóparkokban
Napi online
A kutató szerint sok hasonlóság mutatkozik a házgyári lakótelepek és az új lakóparkok között.
Lakásépítés lépésrõl lépésre, hogy ne bukj nagyot
Penzcentrum.hu
Amikor végre túljutottunk egy sor lényegi döntésen és megtaláltuk az ideális telket, amely megfelel mind elképzeléseinknek, mind pedig pénztárcánk vastagságának, ismételten döntések sorozata elé állít bennünket a családi ház építésének folyamata akár a terveket készítõ építészmérnök személyérõl legyen szó, akár az alkalmazott anyagokról vagy éppen a munkálatokat végzõ szakikról. Az építkezés folyamatának azonban vannak olyan engedélyeztetési elemei melyek sokkal inkább csak figyelmet igényelnek, de jelentõs szerepet játszhatnak abban, hogy végül sikerül-e idõben beköltözni az álomotthonba. Lássuk, melyek ezek!
Hogyan befolyásolja a "bûntérkép" a lakáspiacot?
Vilaggazdasag online
Bûntérkép, zajtérkép, hõtérkép. Ez a hármas befolyásolhatja majd a jövõben, hol is veszünk lakást. Budapesten minden lakópark reklámja csendes, nyugodt környezetet ígér, ám a fõvárosi új közbiztonsági térképe nyilvánosságra hozatalával a vevõ maga is ellenõrizheti, valóban biztonságos környéken épül-e a lakópark.
Ingatlanbefektetés hitelbõl – nem úri passzió
Blikk.hu
Csak idõ kérdése, hogy az újépítésû lakások alsó ára Budapesten is áttörje a négyzetméterenkénti ötszázezer forintos szintet – mondják az Elephant Holdingnál. Mivel jelenleg még háromszázezer forintért - vagy az építkezés kezdeti szakaszában akár ennél olcsóbban is - lehet lekötni lakást, egyre idõszerûbb ingatlanbefektetésben gondolkozni, akár hitelbõl is. Hogy ez mennyire nem csupán egy felvetés, a zöldövezeti beruházó három nyomós érvet sorol.
Az ETL a ProLogis elsõ hegyeshalmi ügyfele
Menedzsment forum.hu
A ProLogis Park Hegyeshalom elsõ ügyfele, a logisztikai szolgáltató ETL Hungary Kft. 3160 négyzetméter ipari területet bérel az új parkban.
Akár tízszázalékos drágulás is lehet az újonnan épített ingatlanok esetében
Nepszava.hu
Jövõ évtõl élénkülés várható a lakáspiacon, s úgy tûnik, idén is legalább annyi vagy valamivel több otthon találhat gazdára, mint az elõzõ esztendõben. Biztató a helyzet az Otthon Centrum vezetõ elemzõje szerint azért is, mert az építési engedélyek számában már 2007-ben is felfutás volt érzékelhetõ. Különösen kelendõek azok a lakások, amelyek azonnal vagy nagyon rövid idõn belül beköltözhetõk, de a jó elhelyezkedés már az építkezés kezdetén is vásárlók sokaságát csalogathatja egy-egy projekthez.
Rákapcsol a vidék - Érkezik az outletek második hulláma
Portfolio.hu
Magyarország eddigi, Budapest határában felépült "factory outletjei" hamarosan új versenytársakkal nézhetnek farkasszemet. Bár a meglévõk közül sem mindegyik klasszikus sikertörténet, az agglomerációban újabb outlet koncepció alapján megvalósuló bevásárlóközpontokat adnak majd át. Figyelemre méltó jelenség az is, hogy az eddig teljesen fõvárosi monopóliumnak tekinthetõ áruházak vidéken is megjelennek majd. Határainkon kívül sem ülnek tétlenül, Horvátországban vagy Romániában már javában folynak a grandiózus fejlesztések. Outlet körkép.
Gyorsít az Orco: Párizsi Nagyáruház, luxuslakások, új irodaház
Irodahaz.info
Kisebb lassulás után több fõvárosi projekt is felgyorsulhat a közeljövõben a BÉT-re az idén belépett, luxemburgi bejegyzésû Orco Property Groupnál; a társaság öt futó budapesti beruházásának értéke 290 millió euró.
Olcsón keresünk jó lakásokat - kevesebbet tudunk spórolni
Vilaggazdasag online
Új lakást venne a magyarok többsége, méghozzá minél több helyiséggel, a lehetõ legjobb környéken és persze a lehetõ legolcsóbban. Miközben kevesebben tudnak spórolni és kevesebben tudnak-mernek lakáshitelt felvenni.
Manhattan épülhetne Csepelen
Portfolio.hu
A mai csepel-szigeti összkép meglehetõsen vegyes. Házgyári technológiával készült lakótömbök, kiskertes családi házak, újépítésû társasházak, csarnoképületek és a darabjaira hullott egykori Csepel Mûvek ipari területe határozza meg a XXI. kerület városképét. Gyökeresen megváltoztathatja Csepel megítélést az a koncepció, mely szerint Budapest toronyházainak a legideálisabb helyet a sziget teteje nyújthatná; kihasználva az izolált mivoltát egy város lehetne a városban. Ehhez azonban elengedhetetlen lenne a korszerû tömegközlekedés párhuzamos fejlesztése. - ítéli meg a helyzetet Michael Smithing, a Colliers Ingatlanügynökség ügyvezetõ igazgatója.
Lakóépület felújítások a IX. kerületben
Studiometropolitana.hu
A Márton és Lenhossék utcában újít fel két ingatlant az Épkar Zrt.
Saját irodaházat épít az Uniqa
Irodahaz.info
A Róbert Károly körúton, a jelenlegi irodái melletti telken építi fel új irodaházát az Uniqa Biztosító. A székház alapkövét hétfõn tették le. A 32 millió eurós beruházással épülõ, nettó 18 ezer négyzetméteres irodaházat az Uniqa saját tõkébõl valósítja meg. A létesítmény átadásának a tervezett dátuma 2009. március.
A Váci 33-ba megy a Friesland
Portfolio.hu
A Friesland Hungária zRt. áthelyezi központi irodáját a Váci 33 irodaházba, miután egy 1,400 nm-es, hosszú távú bérleti szerzõdést kötött az épülettel - tudtuk meg a bérbeadásban közremûködõ Jones Lang LaSalle-tól.
Fidesz: Kettészakad az ország
Hirextra.hu
A lakásépítés két fõ adatának növekedése örvendetes, ugyanakkor a részadatokban az ország területi kettészakadása jól fellehetõ, a kislakások számának növekedése pedig további veszélyeket rejt - mondta Mádi László fideszes képviselõ az MTI-nek szerdán a KSH legfrissebb adataira reagálva.
Hogyan válasszunk luxuslakást?
Hvg.hu
Mennyibe kerül a házi jégpálya fenntartása? Ki tudunk-e állni a garázsból a negyedik autóval? Bekapcsolhatjuk-e a szaunát munkahelyünkrõl? Luxusingatlan vásárlásakor olyan tényezõket is figyelembe kell vennünk, amelyek egyszerû lakások esetében fel sem merülnek.
Mi lesz a lakáshitelekkel, ha a romlanak az árfolyamok?
Hvg.hu
Devizaalapú lakáshitelt mindenki annak tudatában vesz fel, hogy az árfolyamingadozások hatással lesznek a törlesztõrészletek nagyságára. De hogyan biztosítják magukat a bankok?
Most vegyél lakást! Ingatlan-körkép
Femina.hu
Garzonba költöznél vagy nagypolgári lakásba? Zöldövezetbe vágysz vagy inkább a város szívébe? Eláruljuk, mit keresnek most a vevõk!
Megint nem talált vevõre a Fradi-pálya
Menedzsment forum.hu
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) érvénytelennek minõsítette az FTC hat plusz két hektáros, Üllõi úti ingatlan-együttesének értékesítésére kiírt pályázat mindkét beadványát.
Miért jó tervezõasztalról ingatlant vásárolni?
Hvg.hu
Érdemes már az építkezés korai fázisában megvásárolnunk a kiszemelt lakást, hiszen így nagyobb eséllyel juthatunk jó adottságú ingatlanhoz. Miért van ez így?
Budapest hivatalos és nyilvános zajtérképe
Hetek.hu
Tavasszal készült el Budapest elsõ hivatalos és fõleg nyilvános zajtérképe, mely nagy segítségünkre lehet a legmegfelelõbb ingatlan kiválasztásában. Az úgynevezett zaj- és konfliktustérkép az éjjeli zajterhelés mellett a repülési forgalom okozta decibeleket is feltünteti.
Magas kereslet, növekvõ üresedés
Portfolio.hu
A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztetõ Fóruma (BIEF; tagjai: CBRE, Colliers, DTZ, C&W, JLL) harmadik negyedéves adatai számos esetben felülmúlták a már önmagukban is pozitív második negyedéves adatokat. A kereslet 64%-kal haladta meg az elõzõ negyedév eredményét, így több mint 107,000 nm irodaterület került kiadásra július 1-tõl szeptember 31-ig. A kihasználatlanság ennek ellenére nõtt.
Írek, angolok: már megbánták, hogy ide jöttek?
Ingatlanok.hu
Amíg nem lesz újabb, átfogó állami segítség, avagy program az ingatlanpiac felélénkítésre, nem várható látványos áremelkedés a magyar lakáspiacon – állítja Takács Tamás, a Tippingatlan divízióvezetõje. A közel 100 ingatlanközvetítõvel dolgozó független iroda tapasztalatai szerint, az ír és angol befektetõk már szabadulnának budapesti lakásaiktól, mivel elmaradt az újabb áremelkedés.
Bõven van még tere a lakásdrágulásnak
Origo.hu
A megszorításokat követõ recesszió után újabb élénkülés elõtt áll a magyarországi lakáspiac. Az építtetõk aktivitása egyértelmûen növekszik, jóllehet az árakban eddig nem tudták érvényesíteni költségeik emelkedését.
Keress 25 százalékot a lakásodon - jókor, jó helyen
Penzcentrum.hu
A lakásvásárlási döntések meghozatalakor szerepet játszó tényezõk között egyre elõkelõbb helyre kerül a lakásárak növekedése által elérhetõ hozam, nem csupán a befektetési céllal vásárlók esetében, de a következõ otthonukat keresõknél is.
Hotel vagy luxuslakóház lehet a szociális minisztériumból
Napi online
Szálloda vagy exkluzív lakások fejlesztõjének lehet jó választás a Szociális és Munkaügyi Minisztérium épülete azt követõen, hogy elkészül a Nyugati pályaudvar szomszédságába tervezett kormányzati negyed - idézi a Népszava a szakértõi véleményeket.
Ünnepélyes alapkõletétel
Iroda.hu
A Hochtief rendezte meg Budapesten a Capital Square irodaépület ünnepélyes alapkõletételét. A CA Immo International AG már az építkezés megkezdése elõtt megvásárolta az épületkomplexumot 71 millió euróért. A tervezett elkészülési idõ 2009 tavasza.
Skanska a környezetért!
Irodahaz.info
18 db napelemet telepített a Skanska legújabb fejlesztése, a Népliget Center elsõ fázisának tetejére. A napkollektorok az éves melegvíz-fogyasztás mintegy 60%-át fedezik, ami azt jelenti, hogy a nyári idõszakban az elõállítás teljes, 100%-át a kollektorok adják.
Égbetörõ álmok Budapesten
Irodahaz.info
Miért hasznos Budapestnek, ha felhõkarcolók tûnnek fel utcáin? A fejlesztõk egyik indoka, hogy ma már bizonyos körülmények között gazdaságosabb felfelé építkezni, mint oldalirányban, másrészt az ilyen jellegû épületek Budapestet még inkább világvárosi rangra emelnék. Üzleti és presztízs okok egyaránt meghúzódnak a kérdés háttérben - véli Michael Smithing, a Colliers Ingatlanügynökség ügyvezetõ igazgatója.
Szûkös telek-, bõséges lakáskínálat
Napi online
A közel 175 ezer állandó lakosú Miskolc ingatlanpiacán meglehetõsen bõ a kínálat, egyedül építési telekben van hiány. Az árak a többi kelet-magyarországi megyeszékhelyhez hasonlóan itt is széles skálán mozognak s a kereslet is hullámzó.
ADT-Sensormatic: irodabérleti szerzõdés hosszabbítás
Irodahaz.info
A DTZ által képviselt ADT-Sensormatic Kft. meghosszabbította 750 m2-es irodabérletét a Szépvölgyi Irodaparkban. A Rózsadomb lábánál, a III. kerületben elhelyezkedõ irodakomplexum parkosított környezetben található, 3-4 emeletes irodaépületekbõl áll.
"Elérhetjük a 80-100 milliárdot is" - Merre tart az Európa Alapkezelõ?
Irodahaz.info
Miért "kényszerül" saját fejlesztések megvalósítására egy ingatlanalap? Milyen versenyhátránnyal kell szembesülnie egy magyar ingatlanalapnak? Miért nem divatosak ma a kisbefektetõk körében az ingatlanalapok? Hogyan lehet 8-9%-os hozamokat elérni a jelenlegi ingatlanpiaci környezetben?
Betehet az új pláza a boltoknak
Origo.hu
Kimutatható forgalomcsökkenéssel számolnak az Arena Plaza nyitása miatt a konkurens bevásárlóközpontok, de nem szerveznek rá saját akciókat a gigacenter nyitására. A karácsonyi hajrában azzal lehet számolni, hogy már december 24-e elõtt megkezdõdnek a leárazások - írja a Napi Gazdaság.
Saját irodaházat épít az Uniqa Biztosító
Menedzsment forum.hu
A Róbert Károly körúton, a jelenlegi irodái melletti telken építi fel új irodaházát az Uniqa Biztosító, a székház alapkövét hétfõn tették le.
Iroda-tér-technika
Iroda.hu
A Colliers International szemléletéhez illeszkedõen folyamatosan bõvíti tanácsadó szolgáltatásait, mivel nemzetközi ügyfelei részérõl egyre nagyobb igény mutatkozik a munkahelyi stratégiai tanácsadásra – mondta Saly Miklós.
Ötcsillagos szálloda az V. kerületben
Studiometropolitana.hu
Ötcsillagos szálloda épül a Szabadság tér szomszédságában a HI Grupo Kft. jóvoltából.
Irodaház épül a Keleti mellett – látványtervekkel
Hvg.hu
A régóta üresen álló Baross Gábor téri foghíjtelken irodaház építésébe kezd egy spanyol fejlesztõ. A 14 ezer négyzetméteres irodaház tíz emeletes lesz.
Dübörög az Etele tér - Sok még a kérdõjel
Portfolio.hu
A Mû-Hely Zrt - Közlekedés Kft - 3H Építésziroda - Új Irány Kft. által alkotott konzorcium nyerte azt az ötletpályázatot, melyet az Etele tér átalakítására és hasznosítására írtak ki. A terület hasznosítására kidolgozott koncepció nagyszabású terveket tartalmaz irodanegyeddel, intermodális közlekedési csomóponttal, bevásárlóközponttal és sportlétesítményekkel, ám a területrendezés sikere nagyban függ az érintett állami vállalatok (MÁV, BKV, Volánbusz) és az önkormányzatok (Fõváros, XI. kerület) együttmõködésétõl.
Ingyen lesz a kormányzati negyed fûtése?
Hvg.hu
A kormányzati negyed épülete lesz az elsõ budapesti passzív irodaház. Az ingatlan fenntartási költsége csupán töredéke lesz a hagyományos irodaházakénak. Mennyit lehet így spórolni?
A bérlõk igényeire építve
Iroda.hu
Az elsõ félévben adták át a váci úti irodafolyosó egy újabb markáns épületét, az Átrium Park irodaházat. A Wallis Ingatlan fejlesztésében 2005 végén indították el a két fázisban felépülõ projektet a 13. kerületben.
Kanyarszálloda a Clarkon
Irodahaz.info
Fiatal építészcsapat nyert a már-már megoldhatatlannak tûnõ Clark Ádám téri maradványtelekre kiírt tervpályázaton. Aranyszínû, fémes, perforált homlokzat díszíti a Lánchídra és Pestre nyíló épületet, amely mégis attól lesz trendi, hogy a szállodából nem a panorámát látjuk. Legalábbis nem így.
Chartába tömörülõ ingatlanosok
Hvg.hu
Ne legyen szitokszó az, hogy „ingatlanközvetítõ”: ezt a nem lebecsülendõ célt tûzték ki maguk elé egy új szakmai kezdeményezés, az Ingatlan Charta elindítói.
Új vezér a Biggeorge’s élén
Vilaggazdasag online
Szeptembertõl Csoma András (31) személyében új vezérigazgatója van a Biggeorge’s-NV Ingatlan Befektetési Alapkezelõ Zrt.-nek. A közgazdász végzettségû szakember egyben a Biggeorge’s-NV Ingatlanfejlesztõ Zrt. vezérigazgató-helyetteseként irányítja az irodafejlesztési projektjeket. Az új cégvezetõ az elmúlt években a Raiffeisen Befektetési Alapkezelõ Zrt. vezérigazgató-helyettese és a társaság igazgatóságának a tagja volt. #vége#
Arena Plaza: kitették a megtelt táblát
Portfolio.hu
Magyarország legnagyobb bevásárlóközpontjának üzleteit 100%-osan kiadták. A fejlesztõ eredeti szándékaival szemben az október végi nyitás információink szerint november 15-re csúszik, a karácsonyi bevásárlószezon így elvileg nem került veszélybe az Arena Plaza számára.
Költözzünk el Budapestrõl! - De mégis hova?
Portfolio.hu
Sokakat foglalkoztat a gondolat, hogy maguk után hagyják nagyvárosi életük egy részét, és az agglomerációs övezetben rendezzék be új otthonukat. A Budapesttõl nyugatra fekvõ agglomerációs ingatlanpiacot vizsgálva többek között arra kerestük a választ, hogy hol találhatunk még üres telkeket, mik számítanak eladhatatlannak és melyek azok az ingatlanok, amik után kapkodnak a vevõk. Agglomerációs összeállításunk.
Készházak: kitõl nem kell félni?
Hvg.hu
A holnap kezdõdõ készház vásáron csak azok a minõsítéssel rendelkezõ cégek állíthatnak ki, akik a MAKÉSZ védjegyet is megszerezték. A kiállítás megnyitását megelõzõ sajtótájékoztatón többek között arról is szó esett, hogy miért bizonytalan még mindig a készházasok helyzete.
Komoly kereslet mutatkozik a logisztikai ingatlanok piacán
Menedzsment forum.hu
Jelentõsen nõtt a kereslet a magyarországi ipari és logisztikai ingatlanok piacán az elõzõ negyedévekhez képest az idén a harmadik negyedévében - áll a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlan-tanácsdó cég jelentésében.
Jöjjön az ingatlanadó
Penzcentrum.hu
Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst & Young adószakértõje támogatná az ingatlanadó bevezetését, de csak úgy, ha annak összegét a cégek a társasági adóból, a magánszemélyek pedig személyi jövedelemadójukból levonhatnák - írja a Napi Gazdaság.
Új értékesítési igazgató a DBH Serviced Office élén
Irodahaz.info
A DBH Group Kovács Szabolcsot bízta meg az Infopark D épületében nyíló szolgáltatott irodaházának értékesítési feladatainak ellátásával. Felelõsségi körébe tartozik a cég portfóliójához tartozó business centerek bérbeadása és azok hatékony irányítása.
Felújít a Brack Capital csoport
Irodahaz.info
A BCRE Felikon Kft. felújítja és átépíti a XVI. kerületben, Sashalom és Mátyásföld határán található 30 hektáros Ikarus Ipari Parkot. A 350 milliós beruházás keretében bérraktárat, mûhelyeket, irodahelyiségeket alakítanak ki, valamint az épület akadálymentesítését is elvégzik.
Hol érdemes telket venni? Magyarországi körkép
Vilaggazdasag online
Lényegesen nagyobb szabadságot biztosít terveinkhez, ha otthonunkat és környezetét az alapoktól mi alakítjuk, vagyis építési telket vásárolunk családi fészkünk számára. Ezért aztán az Otthon Centrum körbenézett Magyarországon, hol, milyen áron és feltételekkel vásárolhatunk ilyen ingatlant. A hálózat kínálta lehetõségként 13 megye ingatlankínálatából válogathattunk.
Hétszámjegyû összegekért
Hvg.hu
A fõváros legolcsóbb lakásait bemutató sorozatunk utolsó részében a Nagykörút és a Hungária-gyûrû közé esõ pesti kerületeket vettük górcsõ alá. A legtöbb olcsó lakásra Zuglóban és Kõbányán bukkantunk, Kispesten viszont nem találtunk ingatlant hatmillió forint alatt.
Váratlan fordulat a Dunántúlon: féláron adják a lakásokat
Penzcentrum.hu
A nyári pangás után ismét pezseg az ingatlanpiac, de nem csak Budapesten, hanem a Nyugat-Dunántúli Régióba tartozó megyékben, így Zalában, Vasban és Gyõr-Moson-Sopronban is. A pezsgés azonban a rendkívüli túlkínálat miatt nem tud áremelkedést hozni, sõt gyakorta nem csak, hogy stagnálással, de az ingatlanárak csökkenésével kell szembesülniük az eladóknak. Utóbbi fokozottan igaz Zalára, ahol a kínálati árak esése az elmúlt egy évben elérte a 40 százalékpontot.
Mire jók az instant irodák?
Hvg.hu
Hazánkban is egyre jobban terjednek az instant irodák. Kinek és milyen szolgáltatást nyújtanak ezek a rövid periódusra is bérelhetõ helyiségek?
Hétmilliárdból épül szórakoztató központ Pécsett
Menedzsment forum.hu
Hétmilliárd forint beruházással borskanzent épít Pécsett Matyi Dezsõ. A multifunkcionális szórakoztató központ az üzletember tervei szerint 2010-re készül el - írja a Napi Gazdaság.
26 milliárdból épül az új debreceni bevásárlóközpont
Menedzsment forum.hu
Jövõ õsszel nyit a Debreceni Fórum a hajdúsági nagyvárosban a Dexium Kft. beruházásában, amelyben a fõ üzemeltetõ partner a Magyarországon már több hasonló bevásárló- és szolgáltató központot építõ és ugyanilyeneket tervezõ német ECE Projektmanagement Kft - közli a Világgazdaság.
Szolnok új területet vásárolna az ipari parkhoz
Szoljon.hu
A Stadler érkeztét követõen is várja a betelepülni szándékozókat a szolnoki ipari park. Mint azt Hegmanné Nemes Sára alpolgármester elmondta, a 124 hektáros, összközmûvesített területet tizennégy cég fedi le.
Kinél hagyjuk a foglalót?
Hvg.hu
Nem éppen a legbiztonságosabb megoldás, ha ingatlan adásvételkor az eladó kezébe nyomjuk a foglaló összegét. Mit tegyünk, ha biztosra akarunk menni?
Ketten pályáznak a Fradi ingatlanjaira
Menedzsment forum.hu
Két pályázat érkezett az FTC hat plusz két hektáros Üllõi úti ingatlan-együttesének értékesítésére, amelyet immár negyedszer írt ki a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI).
Kereslet 20 millió alatt
Hvg.hu
A hosszúhétvége miatt kevesebben érkeztek a Lakásbörzére, mint az elõzõ kiállításra. A többség belvárosi lakást akart vásárolni, és jellemzõen 20 millió forintos értékhatár alatt keresgélt.
"Hamarosan félmillió forint lesz egy négyzetméter"
Piac és Profit.hu
Csak idõ kérdése, hogy az újépítésû lakások alsó ára Budapesten is áttörje a négyzetméterenkénti ötszázezer forintos szintet - mondják az Elephant Holdingnál. Mivel jelenleg még háromszázezer forintért - vagy az építkezés kezdeti szakaszában akár ennél olcsóbban is - lehet lekötni lakást, egyre idõszerûbb ingatlanbefektetésben gondolkozni, akár hitelbõl is.
Visszaesett az ingatlanszektor
Tozsdeforum.hu
Az Ecostat Ingatlanbarométer 2007 harmadik negyedévi értéke 46,2 százalék, ami a második negyedéves értékhez képest 3,4 százalékpontos csökkenés - derül ki a gazdaságkutató intézet pénteken közzétett legfrissebb jelentésébõl.
Vonzóak a kormánynegyed körüli irodaházak?
Portfolio.hu
Az Egészségbiztosítási Felügyelet közbeszerzési eljárás eredményeként az Ablon, Váci úti Business Center 30 irodaépületét választotta ki új székhelyéül, ahol 850 nm-re írtak alá irodabérleti szerzõdést. A fiatal szervezet eddig ideiglenes székhelyen, a Fõvárosi és Pest Megyei Egészségbiztosítási Pénztár épületében mûködött, azonban végleges, a szervezet bõvülését is lehetõvé tévõ, új székhelyet kellett keresniük.
Lecsaptak Gödöllõre a kisebb cégek
Piac és Profit.hu
Az Európai Unió és a magyar kormányzat gazdaságpolitikájának kulcskérdése a kis- és középvállalatok (kkv-k) fejlesztése, amit a Gödöllõi Ipari és Logisztikai Park (GILP) sikerrel támogat: a tavaly megkezdett értékesítés során a telkek fele került kisméretû vállalkozásokhoz. A hétszázmilliós beruházással létrehozott, innovációs tevékenységre is kiválóan alkalmas GILP tavaly õsszel nyitotta meg kapuit.
Mennyit kereshetünk ingatlanon?
Hvg.hu
Az elmúlt öt évben az új és használt lakások vásárlásával is jelentõs hozamot érhettek el azok, akik befektetési céllal vásároltak. A kérdés csupán az, hol és milyen típusú lakások esetében éri meg a nem kevés idõ-, költség- és tõkeigényû befektetés.
Gyanús ingatlanügyletek az M60-as és az M0-s környékén
Vilaggazdasag online
A Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztõ Zrt. az M60-as gyorsforgalmi út valamint az M0-s autóút keleti szektorához tartozó Határúti csatlakozás terület elõkészítése során több alkalommal, azonos tulajdonosi körhöz tartozó ingatlannal találkozott; ezek a körök a Magyar Állam javára történõ területszerzés tényleges megindítását megelõzõ, de a tervezést követõen egy éven belül vásároltak több ingatlant, illetve több ingatlanban ingatlanrészt is.
Négy lenne a Fradi-igazság?
Sportforum.hu
Október 24-én délelõtt 10 óráig lehet benyújtani a pályázatokat az FTC hat plusz két hektáros Üllõi úti ingatlan-együttesének értékesítésére, amelyet immár negyedszer írt ki a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI).
Vásároljon kastélyt vagy wellnesshotelt!
Index.hu
Kastélyt venne, vagy inkább luxusszállodára lenne szüksége? Mit szólna egy bejáratott céghez, ingatlannal? Az ügynökségek adatbázisában mindenre találunk példát. Bónusz: megmondjuk, melyik Magyarország legolcsóbb és legdrágább eladásra kínált ingatlana.
Mekkora legyen a kötbér összege?
Hvg.hu
a beruházó csúszik az ingatlan átadásával, az adásvételi szerzõdések szerint általában kötbért kell fizetnie. Ezért nem mindegy, mi kerül az okiratba.
Felhõkarcoló épülhet Angyalföldön
Hirado.hu
74 méteres törpe felhõkarcolót a rendõrpalota mellett építenék fel, ha a fõváros, a kerület és az építtetõ megegyeznének egymással.
Szent Gellért Senior Apartmanház
Studiometropolitana.hu
PPP beruházás keretében épít apartmanházat nyugdíjasok számára a Millers Zrt.
Corvin Udvar
Studiometropolitana.hu
A Corvin sétány közelében épít 94 lakásos társasházat a Danubius Ingatlan Zrt.
Mi az elõszerzõdés?
HirTv.hu
A Lakáscentrum kérdez, a Dr. Kocsis Ildikó Ügyvédi Iroda válaszol.
Ingatlanfejlesztõk leszegett fejjel, elõre
Origo.hu
Hónapok óta stagnálás közeli állapotban van az egységes ingatlanadó által is - igaz, egyre kevésbé - fenyegetett magyar ingatlanpiac, de az igazán tõkeerõs fejlesztõket ez jól láthatóan cseppet sem zavarja. A mostanában indult megaberuházásokhoz hasonló, komplett városnegyedek felbukkanása az elkövetkezõ években is valószínû.
Másodlagos tényezõ az ingatlan - Kik jönnek Magyarországra?
Portfolio.hu
A következõ 1.5-2 év során hatalmas mennyiségû irodaállomány érketik a budapesti piacra. Az említett idõtáv alatt megépülõ 500-600 ezer négyzetméternyi új irodaterület mindenképpen az üresedés növekedéséhez vezet majd, ám sok ingatlanfejlesztõ bízik abban, hogy a Magyarországra költöztetett szolgáltatóközpontok és egyéb, nemzetközi nagyvállalalatok által kiszervezett tevékenységek jelentõs keresletet támasztanak majd a budapesti irodapiacon és felszívják a megugró kínálatot. A Gazdasági és Közlekedési Minisztérium megbízásából a Mixolid Tanácsadói Iroda - Dr. Futó Péter és Klein Gábor közösen - készített tanulmányt a hazánkba irányuló outsourcing folyamatokról, a "piac" trendjérõl, várható alakulásáról. A Mixolid vezetõjével, a tanulmány egyik szerzõjével, Dr. Futó Péterrel beszélgettünk.
Esküvõpalota és bevásárlóközpont a sztrádák mellett
Nepszabadsag online
Európa elsõ esküvõközpontja épül fel másfél éven belül Biatorbágyon. Az outlet negyed mellé tervezett Just Married Center beruházója, az Immogrinvest Kft., amelyet többek közt a Griff ruházati hálózat tulajdonosa, Sütõ Zoltán alapított.
Gazdát cserél az Új Udvar bevásárlóközpont
Vilaggazdasag online
Az eddigi izraeli üzemeltetõ, Solel Bonech eladta az óbudai Új Udvar bevásárlóközpontot a Sammy Smucha üzletember és a Plaza Centers alkotta konzorciumnak.
Tulipán Park legújabb tulipánja
Portfolio.hu
A logisztikai tevékenységet folytató Eurogate Logisztikai Zrt. a biatorbágyi Tulipán Park elsõ épületének bérlõje. Az Eurogate Logisztikai Zrt. több ütemben költözteti logisztikai tevékenységét a Segro fejlesztésében megvalósított biatorbágyi Tulipan Park elsõ épületébe.
Dúl a koalíciós csata az ingatlanadó körül
Vilaggazdasag online
Koalíciós feszültséget okoz az ingatlanadóztatás kérdése. A szocialisták ugyanis a jövõ évi adótörvénycsomaghoz benyújtott módosító javaslatban kezdeményezik, hogy 2009-tõl se legyen kötelezõ az értékalapú ingatlanadó bevezetése. Az SZDSZ tiltakozik a javaslat ellen.
Újabb állami ingatlanok lenyúlása a Kopaszi-gateben
index.hu
Feljelentés-kiegészítést nyújtott be a Fõvárosi Fõügyészségen a Kopaszi-gát és a Lágymányosi-öböl egy részének értékesítése ügyében a fideszes Schneller Domokos. Az újbudai önkormányzati képviselõ azt mondta: újabb információkra bukkant az ügyben, ezért bõvítette ki beadványát.
Hétvégén Lakásbörze a Hungexpon
Lakasportal.hu
„35%-kal bõvül az újépítésû lakáskínálat a hét végén nyíló harmadik Lakásbörzén.” – közölte Kövesdi Marcell a rendezvény ügyvezetõje. Jóllehet a kiállítást eddig elsõsorban a használt-lakások miatt látogatták, az október 19-én kezdõdõ eseményre érdemes lesz betérni az újépítésû lakást keresõknek is. A börzét 2007-ben új helyszínen, a Hungexpo „B” pavilonjában rendezik meg.
IPARI PARKBAN JOBBAN MEGY A VÁLLALKOZÁS - GÖDÖLLÕRE LECSAPTAK A KISEBB CÉGEK IS
Logisztikaportal.hu
Az Európai Unió és a magyar kormányzat gazdaságpolitikájának kulcskérdése a kis- és középvállalatok (kkv-k) fejlesztése, amit a Gödöllõi Ipari és Logisztikai Park (GILP) sikerrel támogat: a tavaly megkezdett értékesítés során a telkek fele került kisméretû vállalkozásokhoz. A hétszázmilliós beruházással létrehozott, innovációs tevékenységre is kiválóan alkalmas GILP tavaly õsszel nyitotta meg kapuit.
Vienna Gate Residence és Linzi Ház Budán
Vilaggazdasag online
A budai vár oldalában, a Bécsi kapu szomszédságában hajt végre ingatlanfejlesztést a Qut Ingatlanforgalmazó Kft. Az Ostrom utca 3. szám alatt egy luxusszínvonalú villát építenek, míg a Szabó Ilonka utca 28. szám alatti telken egy hatlakásos társasházi beruházás kezdõdik. Az Ostrom utcában egy több mint 1600 m2 szintterületû panorámás ház épül. A befektetõ tervei szerint a villa alkalmas lesz arra, hogy cég- vagy diplomáciai képviseletet hozzanak létre benne, illetve megosztva, több luxuslakás kialakítására is.
Kapósabb lesz a kicsi, fõleg ha különleges
Privatbankar.hu
Budapesten jelenleg 148 hotel mûködik 34 ezer ágyas kapacitással, a magyar fõváros fõként a kisebb méretû, igényes szállodák kínálatában marad el szomszédaitól. Szakértõk szerint, a budapesti szállodapiacon is sikeresen fognak megjelenni az ún. boutique-hotelek, melyek kis szobaszámú, belvárosi és egyedi kialakítású létesítmények.
Épülnek Magyarország legdrágább lakásai
Portfolio.hu
Nagyon úgy néz ki, hogy megépül az egykor SZOT-szállónak szánt rózsadombi épület, melynek félkész szerkezete 1971 óta "díszíti" a budapesti városképet. A beruházó Pro-Hill Kft. a KÉSZ kivitelezésében a pereskedés lezárulta után megkezdte a legdrágább budapesti lakásokat magába foglaló Excelsior Budapest Spa társasház építését. A projekt sok szempontból is egyedülálló, s ennek köszönhetõen az árazása is unikális; négyzetméterenként legalább 1.5 millió forintot kell fizetni majd egy luxuslakásért.
Újabb ütemmel bõvült a Marina Part
Portfolio.hu
Átadták a Marina Parti 3. ütemét, mintegy 20,000 négyzetméternyi komplexumban összesen 350 új lakás épült meg, a lakók most már birtokba vehették otthonaikat. Így az Autóker beruházásában eddig 848 lakás készült el.
Bevásárlóközpont, irodaházak, lakóépületek - megújul az Etele tér környéke
Inforadio.hu
Gyõztest hirdettek a 4-es metró Etele téri végállomásának felszíni rendezésére kiírt tervpályázaton. Beleznay Éva, Budapest megbízott fõépítésze, a bíráló bizottság tagja az InfoRádiónak elmondta: a végállomás õrmezei oldalán várhatóan bevásárlóközpont és irodanegyed épül.
Marad a területalapú ingatlanadózás
Origo.hu
Végleg felpuhult a kormányzat ingatlanadó-tervezete. Nemhogy jövõre nem lesz egységes, értékalapú adóztatás - ahogy eredetileg tervezték -, de késõbb sem.
Új értékesítési igazgató a DBH Serviced Office élén
Iroda.hu
A DBH Group Kovács Szabolcsot bízta meg az Infopark D épületében nyíló szolgáltatott irodaházának értékesítési feladatainak ellátásával. Felelõsségi körébe tartozik a cég portfóliójához tartozó business centerek bérbeadása és azok hatékony irányítása.
Rohamtempóban épülnek a hotelek
Hvg.hu
Budapesten rohamtempóban épülnek a szállodák, újulnak meg a termálfürdõk. A Balaton környéke és a vidéki termálcentrumok is újra divatba jönnek. Szállodakörkép.
Új képzés ingatlanosoknak
Hvg.hu
A RE/MAX Akadémia az ingatlanközvetítõ hálózatok közül elsõként akkreditált felnõttoktatási intézményt. A társértékesítõi végzettséget igazoló oklevelet 67 országban fogadják el.
A régió legnagyobb kongresszusi központját építi a Syma
Portfolio.hu
Két év múlva, a jelenlegi Syma csarnok részeként épül meg Budapesten egy nagy befogadóképességû kongresszusi központ. A plenáris terem 5140, a 9 szekcióterem összesen 3500-400 fõ elhelyezését biztosítja majd - írja a Világgazdaság.
Az ökolakóparkok jelentõsége
Napi online
Az Erick van Egeraat Associated Architects (EEA) budapesti irodájának építésze, Z. Halmágyi Judit mindamellett, hogy a téma avatott szakértõje, számos projekt közremûködõjeként rendkívül fontosnak tartja a természeti környezettel való együttélést, minél kisebb károkat okozva abban, megvédve nemcsak a saját, hanem bolygónk egészségét is.
Ingatlanvásárlás: mikor nem reklamálhatunk?
Hvg.hu
Az ingatlanok rejtett hibái miatt elvileg utólag is lehet reklamálni, rosszabb esetben pedig perelni. De melyek azok a hibák, amelyekre hiába panaszkodunk?
Jönnek a fûtésköltség nélküli irodaházak
Menedzsment forum.hu
Energiatakarékos irodaházat épít a magyar Bauland Kft. és a BASF vegyipari vállalat. Az épületben nem lesz fûtõtest, a melegvíz és elektromos energia igény nagy részét napkollektorok elégítik majd ki, a fûtésköltség pedig a beruházók reményei szerint nulla forint lesz. Mfor.hu tudósítás.
Kit érdekel a Fradi?
Figyelonet.hu
Ingatlanpiaci szakértõk szerint az elhelyezkedés és a vétellel járó egyéb kötelezettségek riasztották vissza a befektetõket a Ferencvárosi Torna Klub és ingatlanjainak értékesítésére eddig kiírt pályázatoktól. Ha a terület jobban bekerül a köztudatba, akkor talán elképzelhetõ lakóparkfejlesztés, állítják ingatlanpiaci szakértõk.
Új vezetõ a Biggeorge's-nál
Irodahaz.info
2007 szeptemberétõl Csoma András személyében új vezetõ kapcsolódott be a Biggeorge’s-NV Zrt munkájába. A Biggeorge’s-NV Ingatlan Befektetési Alapkezelõ Zrt. új vezérigazgatójaként a meglevõ befektetési alap-kezelési tevékenység fenntartása és új ingatlan alap termékek létrehozása lesz feladata.
Újbudán paneláron is van téglalakás
Origo.hu
Népszerû a lakást keresõk körében a XI. kerület: egy nemrég készült felmérés szerint a válaszadók több mint 20 százaléka vásárolna itt szívesen ingatlant. Ez elsõsorban a budai viszonylatban kedvezõ áraknak, valamint a széles kínálatnak köszönhetõ. A Duna House körképe.
Lakásbörze - kedvcsináló, nem csak költözni vágyóknak
Tozsdeforum.hu
Mintegy 100 kiállító, 100 ezer lakást kínál majd a Lakásbörzén október 19-21-én a Hungexpo B pavilonjában. A vásáron egyre több az új ingatlanokat kínáló befektetõ - nyilatkozta Kövesdi Marcell, a Horizont Lakásbörze ügyvezetõje.
Vigo Ház néven mutatkozik be az Elephant Holding új fejlesztése
Nana.hu
Az elsõsorban zöldövezeti lakásberuházásokban érdekelt Elephant Holding új, 3,5 milliárdos fejlesztést indít Pesterzsébeten. A Vigo Ház névre keresztelt épületegyüttesben 130 lakás, 770m2 iroda és 7 utcafronti üzlethelyiség épül.
Miért éri a telek a kétszeresét, ha nincsen rajta épület?
Hvg.hu
„A telek kétszeresét éri, ha nincsen rajta épület”, szól az ingatlanos körökben jól ismert mondás. De van-e valóságalapja?
Érdemes-e ingatlanügynökhöz fordulni?
Vilaggazdasag online
Franchise. Pár éve ízlelgetjük ezt a furcsa szót. Kezdetben hamburgerben kaptuk, manapság ingatlaniroda-hálózatok jelzõjeként találkozunk vele. Jó-e nekünk ezeknek a hálózatoknak a megjelenése, illetve, hogy egyre több van belõlük? Mennyivel tud többet nyújtani egy franchise ingatlaniroda, mint egy önálló közvetítõ? Általában érdemes-e ingatlan tanácsadó szolgálatait igénybe venni, vagy próbálkozzunk önállóan? Ezt a kérdéskört járjuk körbe Kováts Tiborral a RE/MAX hálózat egyik franchise tulajdonosával.
Átszabják a Kelenföldi pályaudvart
Hvg.hu
Megújul a Kelenföldi pályaudvar, a rendezésére kiírt pályázatra beérkezett pályamunkákat kedden értékelték. A díjnyertesek ötleteit várhatóan beépítik a készülõ városrendezési és szabályozási tervekbe.
Mélygarázs a négyes metró mellett
Portfolio.hu
A VIII. kerületben, a 4-es metró Rákóczi téri megállójánál kezdte meg egy 45 férõhelyes mélygarázs építését az SW-O Metró 4 "Rákóczi tér" Konzorcium a BKV Zrt. megbízásából - írja az ebuild.info.
Az új lakáshitelek összege 31 milliárd forinttal csökkent
Stop.hu
Az új lakáshitelek összege augusztus végén 31 milliárddal volt kisebb, mint egy évvel korábban, az egy szerzõdésre jutó átlagos hitel nagysága egyedül a deviza hiteleknél emelkedett - olvasható a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda augusztusi Lakáshitel Monitor címû kiadványában.
Visszafelé vezet az út elõre
Index.hu
Míg néhány évvel ezelõtt leginkább a fõvárosból az agglomerációba való kiköltözés volt a jellemzõ, mára egyfajta visszafelé mozgás is elindult. A Duna House elemzése szerint fõleg a budapestinél rosszabb infrastruktúra, valamint a közlekedési nehézségek miatt költöznek vissza a korábban a városban lakók.
Lakások termálfürdõvel
Tozsdeforum.hu
Cordia Thermal Zugló néven több ütembõl álló lakóparkot épít a fõváros XIV. kerületében a Cordia Magyarország Zrt. Az összesen mintegy 20 milliárd forintos beruházás az Egressy út-Miskolci utca-Mogyoródi út- Fischer István utca által határolt területen valósul meg. Az ingatlanfejlesztés egyik különlegessége, hogy egyedi módon használja fel a természet kincseit, hiszen a lakásokba bevezetik a telken feltörõ termális vizet, melyet a szomszédos Paskál fürdõ is hasznosít.
Eltûnt több mint százezer önkormányzati lakás
Napi online
Az elmúlt évtizedben - pontosabban az 1996-2006 közötti idõszakban - statisztikai okokból nõtt az önkormányzati tulajdonban lévõ ingatlanok száma, miközben a privatizáció nyomán lakóépület-állományuk drasztikusan csökkent.
2012-re készül el a Corvin Sétány
Metro.hu
A Hallgatói Információs Központban megnyílt kiállításon olyan terveket mutattak meg a közönségnek, amelyek végül nem valósultak meg. A gigaberuházás minden eleméhez ugyanis három-négy vezetõ tervezõ irodát kért fel a beruházó. Persze ezek közül végül csak egyet fogadtak el, az így összegyûlt látványterveket azonban érdemesnek találták arra, hogy bemutassák.
Üzlet és oktatás egy kapu alatt: elhelyezték a Millennium Gate - CEU Business School alapkövét
Irodahaz.info
A Közép-Európa egyik legnagyobb ingatlanfejlesztéseként indított Millenniumi Városközpont megvalósítása egy új állomásához érkezett. A TriGranit és az Arcadom fejlesztésében megindult a különleges építészeti jegyeket felvonultató Millennium Gate épületegyüttes kivitelezése, s ezzel a "város a városban" koncepció jegyében épülõ új városrész által biztosított szolgáltatások sora tovább bõvül.
A peremkerületek legolcsóbb lakásai
Hvg.hu
Múlt heti írásunkban a belváros legolcsóbb lakásait mutattuk be, ezen a héten pedig a pesti peremkerületek ingatlanjait vettük górcsõ alá. A legtöbb olcsó lakást Csepelen találtuk, a legkevesebbért viszont Újpesten vásárolhattunk volna.
Új igazgatót nevezett ki az Orco
Menedzsment forum.hu
Az Orco Property Group Kovács Andrást bízta meg a vállalat regionális bérbeadási feladatainak irányításával. Felelõsségi körébe tartozik a cég portfóliójához tartozó ingatlanok bérbeadásának felügyelete a közép-kelet-európai régióban.
Egy akadállyal kevesebb a Holcim megaprojektje elõtt
Menedzsment forum.hu
A Holcim Nyergesújfalu ipari parkjába tervezett 70 milliárd forintos beruházással épülõ cementgyára elsõ fokon megkapta a környezethasználati engedélyt.
Lebontanák a Ferdinánd hidat a kormányzati negyed miatt?
Portfolio.hu
Nyugati téri felüljáró és a Ferdinánd híd elbontását, a kiskörúti és a 14-es villamosvonal meghosszabbítását javasolja az a kormányzati negyed építésével kapcsolatban készült szakmai anyag, amit a napokban tárgyaltak meg a gazdasági minisztérium és a fõváros vezetõ szakemberei - értesült az Inforádió.
Kormányzati negyed: elismerést kapott
Vilaggazdasag online
A kormányzati negyed kapta a Legnívósabb fejlesztési projekt díjat a Budapesten megrendezett Cee Future 2007–2013 fejlesztési fórumon. Az idén útjára indult regionális gazdaság- és ingatlanfejlesztési szakmai rendezvénysorozat középtávon egy új fejlesztési és fejlesztéspolitikai kommunikációs platformot kíván teremteni Közép- és Kelet-Európában. #vége#
Jobban megy és többe kerül a felújíított panel
Figyelonet.hu
Többen keresik, és akár 10 százalékkal magasabb összeget is hajlandóak fizetni a panelprogramban részt vett lakásokért a potenciális vevõk. Ugyanakkor még mindig magas az ilyen lakástípust elutasítók aránya a lehetséges vásárlók között. A Budapesti Mûszaki Egyetem egyik tanszéke olyan eljárásokat dolgozott ki, amelynek segítségével a szürke masszák mûvészi alkotásokká alakulnának át.
Lejtõn a kormányzati negyed?
HirTv.hu
A kormányzati negyed építésének elõkészítetlensége miatt lépett vissza a pályázók közül az egyik fõ esélyes, a Sedesa spanyol építõipari óriás. A sikertelenség tisztáldozatot követelt a MÁV-nál is: távoznia kellett a Gyurcsány-érdekkörbe tartozó Sarlós Miklós ingatlangazdálkodási igazgatónak.
Folyamatosan romlik az állapot: egyre több ingatlan szorul felújításra
Penzcentrum.hu
2006 végén az önkormányzatok tulajdonában lévõ 955 ezer ingatlan összértéke elérte a 13 800 milliárd forintot, a vagyon legfontosabb elemeit a lakóingatlanok és az oktatási célt szolgáló épületek adták. Összességében az elmúlt 10 esztendõben az önkormányzati állomány állapota romlott, párhuzamosan annak fiatalodásával.
Budapesti irodakörkép: 87-88%-os kihasználtság
Privatbankar.hu
Budapesten 87-88%-os az új építésû irodák kihasználtsága, továbbra is nagy a kereslet a jó minõségû, A kategóriás irodák iránt- mondta a Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó cég tõkepiaci igazgatója. Az amerikai jelzálogpiaci válság hatására a dráguló kölcsönökön keresztül Európa szerte csökken az ingatlanpiaci befektetések hozama, így valószínûleg azok a beruházók, és befektetési alapok maradnak a piacon, melyek jelentõs saját forrással rendelkeznek – mondta Furulyás Ferenc. #vége#
Tele van az Aréna
Origo.hu
A világ egyik legismertebb futballedzõje, Sir Alex Ferguson és néhány külföldi futballsztár által vezetett ingatlancég vette meg nemrégiben Budapesten, a volt Ügetõ helyén épülõ Arena Plázát. Az áruház minden üzlete elkelt és október 30-án nyitja meg kapuit. Közvetlen busz- és metrójárat nincs, a vezetõség autós vásárlókat vár.
Egyre több az új lakás a Lakásbörzén
Ma.hu
"35%-kal bõvül az újépítésû lakáskínálat az egy hét múlva nyíló harmadik Lakásbörzén." - közölte Kövesdi Marcell a rendezvény ügyvezetõje. Jóllehet a kiállítást eddig elsõsorban a használt-lakások miatt látogatták, az október 19-én kezdõdõ eseményre érdemes lesz betérni az újépítésû lakást keresõknek is.
Elhelyezkedése miatt bónusz a MeH épülete
Nepszava.hu
Kiválóan alkalmas szállodának a Miniszterelnöki Hivatal Kossuth téri épülete, amely szakemberek szerint szinte minden szempontból ideális lenne erre a célra. A csodálatos budai panoráma miatt szóba jöhetne az is, hogy a felsõ szinten luxuslakásokat alakítsanak ki. Lapunk sorozatában azt igyekszik feltérképezni, miként mûködhetnek a ma kormányzati szerveknek helyet adó ingatlanok, miután értékesítette azokat az állam.
Tökremennek az eladhatatlan kastélyok: nincs megoldás?
Penzcentrum.hu
Hazánkban körülbelül 2000 kastély és kúria található, melynek nagy része önkormányzati tulajdonban van, csak egyes épületeket sikerült már értékesíteni. Az önkormányzatok azonban nem rendelkeznek kellõ forrással arra, hogy az egyre romló állapotú építményeket felújítsák, de sok esetben még az állagmegóváshoz szükséges karbantartáshoz sincs meg a pénz - írja a Napi.
Dübörög a piac
Iroda.hu
A JLL a 2007 szeptemberi City Report-ot bemutató sajtótájékoztató keretében összefoglalta az elsõ félév történéseit az irodai, befektetési, ipari és kiskereskedelmi piacokon. Az elõadók elõrejelzésekrõl is beszéltek, ami további érdekességekkel szolgált
Miért dolgoznak drágábban az ingatlanos hálózatok?
Hvg.hu
Az ingatlanközvetítõ hálózatok rendre magasabb jutalékért dolgoznak, mint a kisebb cégek. Mi ennek az oka?
A lakáson senki sem spórol
Inforadio.hu
A kormány gazdasági megszorító intézkedései következtében visszaesett ugyan a kereslet a fõvárosi ingatlanpiacon, ám a vevõk korántsem a legolcsóbb lakásokat részesítik elõnyben - összegezte a Duna House legfrissebb felmérését a cég elemzési vezetõje.
Szaporodhatnak az ipari parkok
Vnegyed.hu
Az ipari parkok fejlesztésre az Új Magyarország Fejlesztési Tervben (ÚMFT) 2007 és 2013 között a Regionális Operatív Programból mintegy 100 milliárd forint támogatásra pályázhatnak. A pályázaton egy projektre minimum 60 millió forint nyerhetõ.
Október 19-21-én Lakásbörze
Menedzsment forum.hu
Mintegy 100 kiállító, 100 ezer lakást kínál majd a Lakásbörzén október 19-21-én a Hungexpo B pavilonjában. A vásáron egyre több az új ingatlanokat kínáló befektetõ - nyilatkozta Kövesdi Marcell, a Horizont Lakásbörze ügyvezetõje.
Mi megy a lakáspiacon? - Most megtudjuk!
Portfolio.hu
Jobban kínyílt a lakásvásárlók pénztárcája, noha a döntõ többség továbbra is hitelbõl vásárolná meg új otthonát, valahol a Belváros környékén - derül ki a Duna House ingatlanközvetítõ franchise-hálózat aktuális, a lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fõs mintán végzett felmérésébõl. Zugló és a XIII. kerület kapós, a délkeleti városrész iránt viszont alacsonyabb az érdeklõdés.
Az ipari parkok gazdaságélénkítõ szerepe és lehetõségei az ÚMFT-ben
Gondola.hu
Az ipari parkok fejlesztésre az Új Magyarország Fejlesztési Tervben (ÚMFT) 2007 és 2013 között a Regionális Operatív Programból mintegy 100 milliárd forint támogatásra pályázhatnak - mondta Burány Sándor, a Miniszterelnöki Hivatal államtitkára az Önkormányzati Ipari Parkok Szövetsége által rendezett konferencián csütörtökön Budapesten.
Ez a Vidámpark, már nem az a Vidámpark! Hatalmas változások lesznek
Vilaggazdasag online
Hagyó Miklós fõpolgármester-helyettes csütörtökön bemutatta a vidámpark új igazgatóját, akinek az egyik legfontosabb feladata, hogy március közepéig kidolgozza a park elköltöztetésére vonatkozó terveket - tudósít a Stop.
C&W a legjobb
Iroda.hu
A C&W számos díjat nyert az Euromoney Liquid Real Estate Awards for Excellence 2007 díjai közül. A C&W-et a legjobb ingatlantanácsadónak választották Magyarországon, melyért az összesített kategóriában megkapta az Award for Excellence 2007 díjat.
Budapesti ingatlankörkép
Hvg.hu
Budapesten a legdrágább havi irodabérleti díj négyzetméterenként 40 euró. A budai oldalon egyre több iroda épül, az ipari ingatlanok fejlesztõi pedig elkezdték felfedezni az M3-as autópálya környékét is. A fõvárosban újabb kereskedelmi projektek is körvonalazódnak.
Rekord befektetés a közép-kelet-európai régió ingatlanpiacán
Hvg.hu
A múlt évi 13 milliárd euró után az idén 15-20 milliárd eurót invesztálnak az ingatlanfejlesztõk Közép- és Kelet-Európában, beleértve Oroszországot is, ebbõl Magyarország 1,5 milliárddal részesedik - hangzott el a Jones Lang LaSalle ingatlantanácsadó Ingatlanpiaci Körkép címû kiadványának bemutatóján.
Lakhatatlan lakópark - átverték a vevõket
Napi online
Lakóparki telekként vásároltak mintegy 200-an ideiglenes közmûvekkel földet a Nógrád megyei Berkenyén, mindez azonban csak utólag derült ki - írja a Népszabadság.
Kormányzati negyed: még hatan vannak versenyben
Klubradio.hu
Korábban nyolcan érdeklõdtek, de már csak hatan vannak versenyben az új kormányzati negyed felépítésére és mûködtetésére kiírt tenderen. A Népszabadság szerint az Infopark Fejlesztési Zrt. és a spanyol Sedesa cég lépett vissza, miután az elõminõsítés után megismerték a kiírás részletes feltételeit - ezekkel szerintük a beruházás nem teljesíthetõ, hazárdjátéknak tûnik, egyebek mellett a túl közeli átadási határidõt kifogásolták.
Nem kell még eladni, elég költözni
Hvg.hu
Ha megleltük álmaink ingatlanját, nem érdemes elszalasztani pusztán azért, mert a megvásárlásához szükséges összeg régi lakásunkban van lekötve. Persze áron alul sem szabad eladni jelenlegi otthonunkat csupán azért, hogy gyorsan pénzhez jussunk. Mi ilyenkor a teendõ?
Számos világmárka is megtalálható a területen
Nepszava.hu
Átadták az AIG/Lincoln Hungary fejlesztésében 10 milliárd forintból 44 ezer négyzetméteren felépített Market Central Ferihegy nevû kereskedelmi parkot szerdán. A Vecsés területén levõ parkhoz a fejlesztõ külön felüljárót építtetett a Ferihegy 2. terminálhoz vezetõ útról, így a 10 milliárdos beruházásból 1 milliárd az útfejlesztésre ment el. Az átadásra már bérlõre talált mind a 31 üzlet, közülük legnagyobb a Praktiker, és számos világmárka is megtalálható a területen, ahol gyógyszertár és étterem is helyet kapott. Az AIG/Lincoln Hungary 1997-es magyarországi alapítása óta több irodaházat (például IP West, Infopark, Alkotás Point, Haller Kert), és ipari ingatlant (Airport Business Park, M1 Business Park) fejlesztett és üzemeltet.
A sorozatjelleg a kulcs a telekáfánál
Nepszava.hu
Noha a telekáfa és a két évnél fiatalabb lakások eladását illetõ áfafizetési kötelezettség elsõ pillanatban sokkal nagyobb szigorításnak tûnt, végül meglehetõsen felpuhult a kormány ezzel kapcsolatos elképzelése. Ezzel egyébként alaposan visszalépett a törvényjavaslatot benyújtó szaktárca, hiszen míg korábban fizetniük kellett volna azoknak is, akik családi okokból lépnek tovább, addig a képviselõk által tárgyalt változat szerint már csak azoknak kell utalniuk az államkasszának, akik befektetési céllal vesznek lakást.
Gyorsan halad a Sasad Liget építése
Tozsdeforum.hu
Noha az erõs évkezdetet követõen általában jelentõs visszaesést érzékelhetett az elmúlt félévben a lakáspiac, egyes szegmensekben ez a visszaesés egyáltalán nem érvényesült. Stabil maradt például a budapesti zöldövezeti ingatlan beruházások piaca is. Szakértõk az általános piaci visszaesést többek között azzal magyarázzák, hogy a gazdasági megszorító intézkedések ekkorra kezdtek érzékelhetõvé válni a lakosság körében.
Szabadidõpark épül a Talentis Programban
Portfolio.hu
Elkészült a Talentis Group Holding érdekeltségébe tartozó, az elsõ lépcsõben közel 70 hektár területen felépülõ, mintegy 300,000 nm beépített területtel számoló szabadidõpark építészeti koncepcióterve, amelyet a müncheni Expo Realon más projektekkel együtt ebben a hónapban be is mutattak a külföldi beruházóknak.
Irodaház épül a Margit körúton
Portfolio.hu
A II. kerületben, a Margit körút 19-21. szám alatt, a VIII. századi ferences templom szomszédságában épít A-kategóriás irodaházat a Biggeorge’s-NV. Az összesen 5,000 négyzetméter bérbeadható területû Margit Corner kivitelezése 2008. elején kezdõdik meg - írja az ebuild.info.
Jól járhat, aki ingatlanba fektet
Inforadio.hu
Már az ingatlanpiacon is létezik önerõ nélküli hitelkonstrukció. De vajon életszerû-e üres zsebbel lakást vásárolni? A Duna House elemzése szerint igen, sõt, érdemes is, mert az euró majdani magyarországi bevezetésével ingatlandrágulás várható.
Csak késve fizet az SCD siófoki nagyberuházásán
Origo.hu
A napokban több alvállalkozó is levonult a Balaton egyik legnagyobb presztízsû ingatlan-fejlesztésének építési területérõl, miután hónapok óta várnak a pénzük egy részére. A közeljövõben a tó körül százmilliárdos nagyságrendben új projekteket indító beruházó szerint pusztán technikai jellegû problémáról van szó.
Érzéketlenek a gazdagok
Piac és Profit.hu
Az ingatlanpiac visszaesése mellett stabil maradt a budapesti zöldövezeti ingatlan beruházások piaca. Ez a vevõkörnek köszönhetõ.
Repülõtér-fejlesztés Mezõkövesden
Magyar Nemzeti online
Mezõkövesd és Mezõkeresztes megkapta a két település közigazgatási határán fekvõ mezõkövesdi volt katonai reptér vagyonkezelõi jogát. E jogosítvány birtokában minden akadály elhárult és tényleges lehetõség nyílt a 637 hektáros, ráadásul a magyar vidék legnagyobb légi bázisának polgári fejlesztésére, intermodális logisztikai központ és cargo repülõtérként való újrahasznosítására – áll abban a közleményben, amit a 18 ezer lelkes dél-borsodi város önkormányzata adott ki.
Emeli a lakások árát az épülõ 4-es metro
Metro.hu
Lakáspiaci szempontból Budapest egyik legolcsóbb kerülete a VIII., de már nem sokáig. A Corvin sétány program, a kerületszerte zajló rehabilitáció és nem utolsósorban az épülõ 4-es metró fokozatosan húzza felfelé a józsefvárosi négyzetméter-árakat.
Elkészült a D épület: 80% kiadva
Irodahaz.info
Az IVG Hungária, az Infopark ingatlanfejlesztõje örömmel jelenti be, hogy a park területén utolsó elõttiként megépített, D jelzésû épület 2007 szeptemberében, a mûszaki átadás idõpontjára elérte a 80%-os bérbeadottságot.
Rettegett lakások: ha el is megy, 20 százalékot biztos buksz rajta
Penzcentrum.hu
A hosszú órákat igénybe vevõ keresésen és az elsõ rostán túljutva, végre nekivághatunk a lakásnézõ-körútnak, ahol elválik, hogy találunk-e olyan ingatlant, esetlegesen ingatlanokat, melyekért késõbb érdemes lesz még egyszer kimozdulni. Az elsõ látogatáskor tett benyomás döntõ lehet, így egy koszos, romos állapotú lépcsõház még akkor is riasztóan hathat, ha maga a lakás kitûnõ állapotban van. Kedvezõtlen hatást kelthet bennünk az is, ha a lakáshoz négysávos úton, zöld lámpánál álló kocsik között vezet az út, a lakás ablakait kinyitva pedig elviselhetetlen zaj és rossz levegõ fogad bennünket.
Folytatódik az angyalföldi magasház-vita
Hvg.hu
Szó szerint nagyszabású terveket dédelget a Raiffeisen Ingatlan Zrt. Budapesten a XIII. kerületi Váci út, Róbert Károly Körút, Teve utca által határolt területen egy olyan épületegyüttest szándékozik felhúzni, amelynek legmagasabb pontja százhuszonnégy méter magas lenne. A tervvel a kerület egyetért, a Levegõ Munkacsoport nem - írta a Magyar Hírlap.
Újabb ingatlanadó terv: senki sem menekül...
Penzcentrum.hu
Továbbra sem tud dönteni a kormány az ingatlanadóról. A legújabb tanulmány szerint mindenki fizetne, és a cégek levonhatnák az iparûzési vagy társasági adójukból. Viszont a magánszemélyek helyzete egyelõre nincs tisztázva, õk csak fizetnének - írja a Világgazdaság.
Laktanyából lakópark: döntik a százéves fákat
bama.hu
Pécs | Százéves gesztenyefák kivágása árán épül be a város egy rég használaton kívül álló ingatlana. Az egykori Bajcsy-laktanya területén egy áruház és lakópark nõ ki a földbõl, a zöldfelületet pedig az építtetõk ígéretei szerint pótolják.
Hogyan gyûjtsük pénzt a lakásra?
Hvg.hu
Sok lakásvásárlónak okoz problémát, hogy még a hitelhez szükséges önerõt sem tudja felmutatni. Noha a piacon léteznek nulla százalékos önerõs konstrukciók, ha nem azonnal esedékes az új ingatlan megvásárlása, érdemes elõre gondolkodni. Mit lehet tenni, ha például a gyermekek lakáshoz jutásáról szeretnénk gondoskodni?
Erzsébeten az Elephant
Vilaggazdasag online
Az elsõsorban zöldövezeti lakásberuházásokban érdekelt Elephant Holding Zrt. új, 3,5 milliárdos fejlesztést indít Pesterzsébeten. A Vigo ház névre keresztelt épületegyüttesben 130 lakás, 770 m2 iroda és hét utcafronti üzlethelyiség épül. A lakások, melyek átadását 2009 végére tervezik, már leköthetõk 270–350 ezer forint négyzetméteráron – közölte lapunkkal Zelei Zoltán értékesítési vezetõ.
Óbuda-Testvérhegy lakókert
Studiometropolitana.hu
A Hármashatárhegy lábánál épít 86 lakásos társasházat az Opus Csoport.
Bérbe kapott gyerekkel több millió forint és ház jár!
Vilaggazdasag online
Hogyan lehetséges minél több pénzt kisajtolni az „ugyanazon gyermek vagy más eltartott családtag után csak egy alkalommal” igénybe vehetõ szocpol támogatásból? A recept nem túl bonyolult: némi lelemény és az adott településen szerzett „tekintély” elegendõ lehet ahhoz, hogy valaki egymást követõen, akár 7-8 alkalommal is felvegye a meglehetõsen szigorú feltételekhez kötött állami segítséget.
Real Promo - ingatlanpiaci reklámkonferenciára
Irodahaz.info
A Magyar Ingatlanszövetség, valamint a Lakásbörze- és ImmoExpo kiállítások e levél útján hívják meg Önt és kollégáit az elsõ alkalommal megszervezett Real Promo - ingatlanpiaci reklámkonferenciára.
A belváros legolcsóbb lakásai
Hvg.hu
Múlt heti írásunkban a budai oldal legolcsóbb lakásait vettük górcsõ alá, ezen a héten pedig a tágabb értelemben vett belvárosban néztünk körül. A legtöbb 10 millió forintnál olcsóbb ingatlant a VIII. kerületben találjuk, a XIII. kerületben viszont három millió forintért is vehetünk lakást.
Budaörsön marad a Pannon
Iroda.hu
A Jones Lang LaSalle örömmel jelenti be, hogy a közelmúltban sikeresen lezárult a Pannon GSM irodabérleti szerzõdésének megújítása a Terraparkban, amelynek során az ügynökség a bérbeadó Terradom képviseletét látta el.
Terasz Park, elsõ ütem
Studiometropolitana.hu
849 lakásos társasház-együttest épít a X. kerületben a CEE Csoport.
A hét legjobb budapesti lakásbiznisz
Ecoline.hu
Nem is gondolnánk, hogy mennyit lehet keresni azzal a lakással, amiben lakunk - fõleg, ha ez a Havanna, az Újlipótváros, Csepel, az Opera, a történelmi zsidónegyed, a Belváros, illetve Kõbánya környékén található. A XVIII. kerületben több mint 50 százalékot lehetett nyerni öt év alatt, a XIII. kerületben pedig az utóbbi 12 hónap hozott tíz százalékot.
Gubanc van az új lakással? Futhatunk a pénzünk után...
Penzcentrum.hu
Bár a kivitelezõk garanciavállalási kötelezettsége kormányrendeletben rögzített, az újépítésû lakóparkokba költözõk komoly nehézségekkel néznek szembe, ha valamilyen késõbb jelentkezõ szerkezeti vagy egyéb hibát a kivitelezõvel szeretnének megjavíttatni - írja a Magyar Nemzet.
2008-ban bukjuk a lakáshitelt? Még az árverés után is érhetnek meglepetések
Penzcentrum.hu
Amikor a vegyünk vagy építsünk, illetve újat vagy használtat, dilemmákon sikeresen túljutottunk, és megtaláltuk álmaink ingatlanját, újabb kérdés megválaszolására kényszerülünk. El kell döntenünk, hogy milyen finanszírozási formát válasszunk: lízinget vagy hitelt, esetleg áldozzuk be a megtakarításainkat és készpénzbõl vegyük meg a kiszemelt ingatlant.
Az újépítésû irodaházak területei 6-12 hónapon belül értékesítésre kerülhetnek
Vilaggazdasag online
A jól pozícionált, újépítésû A kategóriás irodaterületek 80%-át akár 6-12 hónapon belül bérbe lehet adni Budapesten. Az irodaterületek értékesítésével, bérbeadásával megbízott nemzetközi ingatlanügynökségeknek a bérlõk mellett a jövõbeni befektetõk érdekeit is szem elõtt kell tartaniuk a bérlõi összetétel kialakításában, hiszen az irodaházak ma azok közé a jövedelemtermelõ ingatlanok közé tartoznak, amelyek iránt befektetõi oldalról nagyobb a kereslet, mint a kínálat – nyilatkozta Vajda Tibor, Colliers International irodaüzletágának magyarországi társigazgatója.
Ahol a pénz lakik
Iroda.hu
Akár az õszi lakás- és ingatlanbörzék kínálatának összegzésére is vállalkozhat részt vesz október 19–21. között a HUNGEXPO Budapesti Vásárközpontban sorra kerülõ ImmoExpo ingatlanszakmai konferencián, és az egy idõben zajló Horizont Lakásbörzén.
Félmilliárd eurós szabadidõközpont épül hazánkban
Menedzsment forum.hu
Elkészült a Talentis Group Holding érdekeltségébe tartozó, félmilliárd euróból felépülõ, az elsõ lépcsõben közel 70 hektár területen létesülõ, mintegy háromszázezer négyzetméter beépített területtel számoló szabadidõpark építészeti koncepcióterve, amelyet a neves nemzetközi ingatlanvásáron, a müncheni Expo Realon más projektekkel együtt ebben a hónapban mutatnak be külföldi beruházók elõtt.
Újra divat a Moszkva tér
Hvg.hu
A Moszkva tér környékének irodái iránt az érdeklõdés a város más részein megvalósuló, óriási médiafigyelmet kapó fejlesztések nagy száma ellenére egyre fokozódik. Az Eston International tanácsadói azt vizsgálták, milyen lehetõségeket rejt a budai régió legforgalmasabb csomópontja.
A lakásár harmadát is elkérik egy garázsért
Origo.hu
A fõvárosi garázspiaci árak a helytõl, az adott fejlesztéstõl, a fizetõ, nem fizetõ parkolási besorolástól, valamint az egyéb "gépjármû-tárolási" lehetõségek mennyiségétõl függõen változnak, egy férõhely esetén általában 600 ezer és 3 millió forint között. A belvárosban és a budai oldalon az ár akár 4,5-5 millió forint is lehet.
Használt lakás: csak erõs idegzetûeknek!
Penzcentrum.hu
3 hónapja vizsgáltuk meg elõször öt gyorsan fejlõdõ budapesti kerület ingatlanpiacát, típusonként átlagos lakásokat keresve. Most ismét "nekivágtunk" a fõváros utcáinak az átlagárak után kutatva. Az ingatlanügynökség és online keresõ portálok által szolgáltatott adatok arról tanúskodtak, hogy az általunk kiválasztott kerületek ingatlanpiaca erõsen negatív három hónapot tudhat maga mögött.
Margit Corner
Studiometropolitana.hu
”A” kategóriás irodaház épül a Margit körúton a Biggeorge’s beruházásában.
A szabályozott piacon olcsóbb a lakás
Origo.hu
Egy amerikai szakértõ öt uniós országban folytatott vizsgálata során arra jutott, hogy az ingatlanpiacon nem ajánlatos lazítani a szabályozáson. A szigorúbb jogszabályi környezetben elégedettebbek az ügyfelek és olcsóbbak az ingatlanok.
Változik az Európai Ingatlanbefektetési Alap portfóliója
Tozsdeforum.hu
A szeptemberben elkezdõdött Pasarét Residence és a jelenleg elõkészítési fázisban lévõ, 2008 folyamán induló Bem téri beruházás jelzi az Európa Ingatlanbefektetési Alap portfoliójában tervezett változások irányát.
Tempót vált a Convergence
Irodahaz.info
Tempónövelésbe kezdett a közép-európai piacon a közelmúltban alapított Convergence Capital Kft. ingatlanfejlesztõ vállalat. Az eddig fõleg nálunk aktív társaság Pozsonyban is több beruházást indított, ezeket Budapestrõl felügyeli. Magyarországon az irodai és az ipari projektek után most a kiskereskedelmi ingatlanok részterületére is belép.
Paskál-lakópark: visszafizették a pénzt
Napi online
A Zuglóban épülõ Paskál-lakópark utolsó ütemében épülõ lakásokra befizetett elõlegeket a cég visszaadta, és kiszállt a beruházásból - írja a mai HVG.
Egyáltalán nem lesz általános ingatlanadó?
Portfolio.hu
Várhatóan nem változik az ingatlanadózás rendszere 2009-ig. Veres János pénzügyminiszter kedden egyeztetett a szocialista képviselõkkel és egy szimpátiaszavazás során az derült ki, hogy a szocialista képviselõk többsége nem kívánja bevezetni az értékalapú adózást 2009-tõl sem - tudta meg a Világgazdaság.
Tervezd meg a lakásod!
Hvg.hu
Igazi nagyágyúk lehetünk, ha számítógépes grafikát készítünk lakásunkról, hogy aztán úgy hirdessük meg például az Ingatlanmenedzser.hu oldalain. Létezik egy szoftver, amellyel mindez gyerekjáték.
Az év legjobb ingatlanbefektései
Hvg.hu
Az Ingatlanmenedzser.hu „Az ingatlanguru válaszol” címû sorozatában a hazai piac legfontosabb szereplõi adtak befektetési tippeket. A sorozat végeztével csokorba gyûjtöttük a tippeket, hogy kiderüljön, mi számít ma a legjobb üzletnek.
Borsi: Fontos lenne a bérlakásprogram - Magyarország vonzó a befektetõknek
Vilaggazdasag online
Borsi László több minõségben is jelen volt, jelen van az ingatlanszakmában. Ingatlanszakértõ, újságíró, a Lakásvásár Médiacsoport vezetõje, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal volt elnöke. Beszélgetésünk egyrészt országos kérdéseket érint, másrészt a nemrég megrendezett õszi Lakásvásár kiállítás tapasztalatait eleveníti fel.
"Üvegherék" és passzív házak – Környezetbarát kormányzati negyed
Vilaggazdasag online
Az utóbbi évtizedekben a világ számos országában a legmodernebb környezetvédelmi elõírásoknak megfelelõen tervezik meg az új középületeket - írja a Heti Válasz
Változatos lett a panelpiac
Vilaggazdasag online
Magyarországon még mindig nagyon vegyes a panelpiac képe. Több városban, így Budapesten is élesen kettéválik a viszonylag értéktartó telep, illetve az árzuhanásban élenjáró körzet. Vannak ugyanakkor olyan részpiacok a paneleknél, ahol még mindig megéri a befektetési célú vásárlás – derül ki az Otthon Centrum elemzésébõl.
BME Q épület
Studiometropolitana.hu
A Mûszaki Egyetem legújabb épületének alapkõletételével kezdetét vette a PPP beruházásban megvalósuló, oktatási és irodai szárnyból álló fejlesztés a Magyar tudósok körútján.
Csúszik az új outlet átadása
Tozsdeforum.hu
Célegyenesbe került az M1 Outlet Center építése, így 2008 kora tavaszán megnyitja kapuit. Az outlet-pláza létesítmény Budaörsön, az "Outlet-városban" található, közel az M1-es autópálya kivezetõ szakaszához. Az elõrejelzésekkel szemben a 2007 késõ õszi nyitás mûszaki-jellegû okok illetve a megfelelõ stratégiai partner kiválasztása miatt módosult 2008 tavaszára.
A gazdagok gyorsabban döntenek, ha lakás megvásárlásról van szó
Tozsdeforum.hu
Brit kutatások szerint a lakásvásárlók néhány perc alatt el tudják dönteni, hogy szeretnének-e az újságokban látott ingatlanban élni, vagy sem. A rapid vásárlásnak több oka is van.
Jövõre új "A" kategóriás irodaház épül
Tozsdeforum.hu
A tervek szerint a jövõ év elején kezdõdhet az építkezés a Váci út és a Gács utca sarkán, s az esztendõ végén birtokba vehetik a bérlõk a GTC Metrot. A 15 ezer négyzetméteres irodaház külsõ burkolata sajátos lesz: rozsdás acéllemez.
Belép a román piacra az Echo Investment
Portfolio.hu
A zulgói Mundo városközpontot is fejlesztõ lengyel Echo Investment belép a román ingatlanpiacra is. A varsói tõzsdén jegyzett Echo keleti szomszédunknál is nagyban kezdi; 100 ezer négyzetméteres bevásárló- és szórakoztatóközpontot épít Brassóban.
Tõzsdére megy a Balaton
Portfolio.hu
Beindult -e már az SCD Holding grandiózus, összesen 400 millió eurós balatoni fejlesztési programja? Mik épülnek a Balaton körül? Mekkora piaci kapitalizációval megy tõzsdére az SCD? Melyik tõzsdére vezetik majd be az Interfructot is tulajdonló ingatlanfejlesztõt? Tényleg nincsenek titokzatos befektetõk a cégcsoport mögött? Interjú Jászai Gellérttel, az SCD Holding elnökével.
Megnyílt az elsõ fapados szálloda Budapesten
Portfolio.hu
Megnyitotta diszkont szállodáját az Easy Hotel Budapesten, az Oktogontól pár perc sétára lévõ Eötvös utcában. A közel 100 éves épület felújítási munkálatai kb. egy évvel ezelõtt kezdõdtek meg. A rekonstrukció mintegy 200 millió forintba került. A magyar franchise partner már a következõ budapesti szálloda építését tervezi. Az elsõ budapesti easyhotel franchise rendszerben valósult meg Terézvárosban. Az épület a magyar franchise partner tulajdonában van.
330 milliós beruházás a gyõri ipari parkban
Logisztika-portal.hu
A folyamatosan növekvõ megrendelések miatt zöldmezõs beruházással új nyomdát épít Gyõrben az Arrabona Print & Partner Zrt. A 2500 négyzetméteres gyártóbázis újabb 30 százalékos kapacitásbõvítést tesz lehetõvé, írja a Napi Gazdaság.
Irodapiac feketén fehéren
Iroda.hu
Az elmúlt 15 évben megépült 1,5-2 millió négyzetméternyi irodaterület akár még a duplájára is növekedhet a piaci igények fejlõdésével.
Hazánk is téma lesz a müncheni ingatlanpiaci szakvásáron
Menedzsment forum.hu
Az október 8. és 10. között Münchenben megrendezésre kerülõ EXPO REAL szakvásáron szakértõk mutatják be Kelet-Európa ingatlanpiaci potenciálját, hétfõn Magyarország lesz a központi téma.
Kap-e mentõövet az ipari park?
Stop.hu
Siklóson a városi önkormányzat hétfõn zárt összbizottsági ülést tartott, amelyen a Serena ipari park kérelmét tárgyalta. A városban mûködõ és csõdközelben lévõ ipari park az egyetlen az országban, amely kisvállalkozói tulajdonban van.
Hol a legelegánsabb irodát bérelni?
Hvg.hu
Az iroda elhelyezkedése alapvetõen meghatározza egy cég presztízsét, ezért nem mindegy, mely városrészekben bérelünk irodát. Melyek a legelegánsabb helyszínek?
Szálloda lesz a Honvédelmi Minisztériumból?
mr1-kossuth.hu
Van ingatlanfejlesztõ, aki szerint nem is érdemes belevágni a Balaton utcai komplexum túlságosan költséges átalakításába, és a jó döntés a bontás lehet...
Milliárdos bevételt hozhat a sorozatjellegû ingatlanértékesítés megadóztatása
Inforadio.hu
A jövõ évi áfa-törvény szerint mindazok a magánszemélyek, akik két éven belül sorozatjelleggel értékesítenek ingatlant vagy telket, adóalannyá válnak, és áfát kell fizetniük - mondta el az InfoRádiónak a PriceWaterHouseCoopers adópartnere. Lõcsei Tamás szerint a kormány ezzel a szabályozással azok elõtt csukja be a kiskaput, akik eddig adófizetés nélkül építettek, és adtak el házakat, telkeket.
Nemzetközivé válik az M1 Outlet Center
Irodahaz.info
Az idei év legnagyobb outlet fejlesztése, az M1 Outlet Center (www.m1outlet.com) építése célegyenesbe került és 2008 kora tavaszán megnyitja kapuit. Az outlet-pláza létesítmény Budaörsön, az "Outlet-városban" található, közel az M1-es autópálya kivezetõ szakaszához.
Angolok vették meg az ózdi plázát
Hvg.hu
Egy angol cég közép-kelet-európai portfolióbõvítésének keretében megvásárolta a 10 ezer négyzetméteres ózdi retail parkot.
Változnak az építési szabályok januártól
Klubradio.hu
Várhatóan élhetõbb lakások építését eredményezi az építési szabályozás januártól várható változása – közölte a Klubrádióban az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium építésügyi fõosztályának helyettes vezetõje. Bedõ Katalin az Ingatlanpiac címû mûsorban a változások között említette egyebek mellett, hogy 17 négyzetméterben minimalizálnák egy szoba méretét. #vége#
Orco: egekbe szöktek a telekárak Budapesten
Blog.mfor.hu
Lassabb drágulás várható a kelet-európai ingatlanpiacon Iain Sellers, az Orco Magyarország igazgatója szerint. Úgy vélte, a lakóingatlanok piaca Varsóban, Prágában és Berlinben is dinamikusabban fejlõdik, mint Budapesten, aminek elsõdleges oka, hogy nálunk jelenleg kisebb az igény az elsõ lakások iránt.
Milyen hátulütõi vannak a mûemlék lakásnak?
Hvg.hu
Ha az általunk kiszemelt ingatlan mûemléki védettséget élvez, alaposan meg kell gondoljuk, hogy megvesszük-e. A lakással járó kötettségek sokszor ugyanis a legalapvetõbb felújítási munkákat is lehetetlenné, de minimum engedélykötelessé teszik.
Csak egy maradhat?
Privatbankar.hu
A Budapest környéki bérelhetõ ipari és logisztikai csarnokok felépített és még építhetõ teljes kapacitása – azon parkokban, amelyekben a fejlesztés már elkezdõdött, vagy azt legalább már bejelentették – mintegy 1,5 millió m2. Ennek a kapacitásnak 2007 augusztusára éppen a fele készült már el, s ez a 13 parkból ötnek a befejeztét is jelenti egyben. Az elmúlt hónapok tranzakcióinak köszönhetõen a parkokat fejlesztõ illetve üzemeltetõ szereplõk száma jelentõsen lecsökkent, ez a koncentráció pedig érdekes kérdéseket vet fel. Az Eston azt vizsgálta, lesz-e, s ha igen, hol jelenik meg újabb jelentõs fejlesztõ?
Budapest még mindig olcsó
Metro.hu
Hiába tûnik úgy az egyszerû magyar vásárlónak, hogy a fõvárosban drágák, sõt egyre drágábbak a lakások, nemzetközi összehasonlításban még régiós szinten is olcsónak számít egy budapesti m². Ez pedig igen vonzóvá teszi Magyarországot a külföldi befektetõk számára, hiszen õk úgy számolnak, elõbb-utóbb be fogjuk hozni lemaradásunkat versenytársainkkal szemben.
Már akár 40 évig is fizethetjük a lakáshitelt
Tozsdeforum.hu
A pénzintézetek tapasztalatai alapján a hitelfelvevõk legfõbb preferenciája az alacsony törlesztõrészlet, melyet a hitelek díja és a futamidõ befolyásol leginkább. Az akciós kamatok mellett általában 1 évig, a lakástakarékpénztári szerzõdéssel kombinált lakáshitel esetén huzamosabb ideig -akár 4-8 évig- jelent alacsonyabb havi terheket a felvett hitelek törlesztése.
Buda legolcsóbb lakásai
Hvg.hu
Még Budapest legdrágább kerületeiben is találunk 10 millió forintnál olcsóbb lakásokat, a kevésbé jó környékekrõl nem is beszélve. Milyen ingatlant vehetünk hétszámjegyû összegért? Cikkünk elsõ részében a budai oldalon néztünk körül.
Jól megnézed, hová költözöl?
Nlcafe.hu
Újfajta városi életformát, „Urban Life“ stílusú életmódot kínál a fõváros egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztése.
Milyen szlogennel téveszt meg az ingatlanfejlesztõ?
Hvg.hu
Az új ingatlanokat jobbnál jobb szlogenekkel próbálják eladni, egyedi és egyedibb, különleges és különlegesebb ingatlanok versengnek egymással. A jelmondatok tartalma ugyanakkor jelzésértékû is lehet, különösen akkor, amikor nem sok köze van a valósághoz.
Plázából sohasem elég? - Fejlesztési hullám Budapesten
Portfolio.hu
Bár évek óta hallani a budapesti bevásárlóközpont-piac túltelítettségérõl, az ingatlanfejlesztõk szemmel láthatóan látnak még potenciált a fõvárosi kiskereskedelmi ingatlanpiacban, amit több jelentõs projekt is jól bizonyít. A piac pezsgését mutatja több nemzetközi divatmárka megjelenése is, melyek közül többen az Andrássy utat részesítik elõnyben. A Resource IngatlanInfó összegyûjtötte a budapesti kiskereskedelmi fejlesztéseket. Plázák minden mennyiségben...
Támad az agglomeráció - Herceghalom vs. Angyalföld?
Portfolio.hu
Egyre több “kézzel fogható" eredménye van a sokáig az elõkészítési fázisban lévõ területfejlesztési projektnek, a Talentis Programnak. Az Agrogate mellett többek között beindult egy jelentõs lakóingatlan fejlesztés is. A 8 milliárd forintos beruházásból megvalósuló Vitalis Park projekt részleteirõl kérdeztük Járosi Tamást, a projektmenedzsmentet és az értékesítést végzõ CEU Reality ügyvezetõjét.
Borul a kormányzati negyed? Áthúzták a biztonsági elõírásokat?
Vilaggazdasag online
Úgy tûnik, nem volt elég körültekintõ a megrendelõ az új kormányzati negyed helyszínének kiválasztásakor: nemcsak a tulajdonviszonyok rendezetlensége késleltetheti a beruházást, de az a tény is, hogy a NATO biztonsági elõírásai nem engedik meg államfõk, vezetõ diplomaták által látogatott létesítmények vasúti közlekedés közvetlen közelébe építését - írja a Magyar Nemzet.
Az Andrássy Palace elsõ bérlõje - a Grey Reklámügynökség
Irodahaz.info
A kommunikációs és kreatív ügynökség, a Grey Worldwide lesz a patinás belvárosi Andrássy Palace irodaház elsõ bérlõje. A Jones Lang LaSalle, a bérlõ képviselõjeként a nyár végén zárta le a bérleti szerzõdés tárgyalását.
Cushman & Wakefield a Capital Square irodaház kizárólagos bérbeadó ügynöksége
Irodahaz.info
A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó kizárólagos megbízást kapott Németország vezetõ ingatlan fejlesztõje, a Hochtief Development által fejlesztett 38.000 m2-es Capital Square irodaház bérbeadására.
Panelházak virágzása
Hetivalasz.hu
A panelfelújítási láz a budai lakótelepeket sem kerülte el: a külsõ változás csupán része az átalakulásnak, mely az ingatlanok piaci értékében is megmutatkozik.
Molnár: rendben zajlott a beruházás a Kopaszi-gátnál
Figyelonet.hu
Tisztességes és szakszerû ingatlanfejlesztés történt a Kopaszi-gáton, az önkormányzat ezen túl nem megy bele a Lágymányosi-öböl fejlesztésével kapcsolatos "számháborúba" - jelentette ki Molnár Gyula (MSZP), Budapest XI. kerület polgármestere sajtótájékoztatón.
Szlovák invázió a lakáspiacon
Napi online
Az elmúlt években egyre több szlovák állampolgár döntött úgy, hogy a Pozsonyhoz közeli magyarországi településeken vásárol ingatlant.
Rémálom lesz a lakásvásárlásból? Extrém ingatlanok a 4 milliós határon
Penzcentrum.hu
Az ingatlanpiaci szakértõk idõrõl idõre hangsúlyozzák, hogy a használt lakások esetében meghatározott illetékhivatali értékhatárok elavultak, és gátolják a lakáspiaci forgalmat, legalábbis, ami a használt ingatlanok piacát illeti. A probléma felvetésének legutóbbi lehetõségét a XI. Budapesti Lakásvásár nyitányaként megrendezett konferencia adta: a piaci szerelõk és a kormányzat képviseletében megjelent szakemberek közül többen is azon véleményüknek adtak hangot, hogy a 10 éve meghatározott értékhatárokat ideje lenne ismét górcsõ alá venni.
Mi lett a Corvin sétány lakóival?
Hvg.hu
Sok szó esik manapság arról, milyen lesz a Corvin sétány, arról viszont kevesebb, hogy mi volt itt azelõtt: összesen 1100 darab, átlagosan 32, de gyakran csupán 17 négyzetméteres, többségében bérlakás. A házak sorsa ismert, de vajon mi lett a lakókkal?
Mit tegyünk, ha széljegyet találunk a tulajdoni lapon?
Hvg.hu
Van úgy, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan tulajdoni lapján nem kívánt bejegyzés éktelenkedik. Lemondani mégsem kell a kiszemelt ingatlanról, hiszen ilyen esetekre is van megoldás.
Megnyílt a RealEast Expo Budapest
Lakasportal.hu
Negyven kiállítóval - az európai országok mellett amerikai, kínai, namíbiai részvétellel - nyílt meg csütörtökön a RealEast Expo Budapesten a Syma csarnokban. Az eseményt megnyító Borsi László, az Ingatlan Parlament elnöke elmondta, hogy a kiállítást az AL Holding és Gyula város önkormányzata támogatja, ez utóbbi szombaton vendégül látja a részvevõket, bemutatva fejlesztési ajánlatait.
Pesterzsébeten fejleszt az Elephant Holding
Portfolio.hu
3.5 milliárd forintos fejlesztést indít Pesterzsébeten az Elephant Holding. A Vigo Ház névre keresztelt épületegyüttesben 130 lakás, 770 négyzetméternyi iroda és 7 utcafronti üzlethelyiség épül. A lakásokat a beruházó 270 - 350 ezer forintos négyzetméteráron kínálja.
Budapestrõl a Balatonra tartanak az írek
Origo.hu
Az írek hat éve vásárolnak Budapesten, annak is a Nagykörúton belüli részén. Az üzletek Dublinban köttetnek, vagyis a vevõk látatlanban fizetnek a legtöbb ingatlanért. Mint hírlik, annak idején egy laptoppal útra kelt magyar csoport ügynökösködött, megmutogatva Budapest szépségeit az ingatlanhitelekhez könnyen hozzáférõ íreknek.
Ingatlanpanama Szegeden?
Stop.hu
Lakópark épül Dél-Újszegeden az egykori lõtéren, amelynek tulajdonosa az osztrák Agronómia Kft. A körzet önkormányzati képviselõje attól tart, hogy a tulajdonos kivágatja a hat hektár erdõt, ezért közparkká nyilváníttatta volna a lõteret.
Irodaház lehet az egészségügy fellegvára a jövõben is
Irodahaz.info
Egyértelmûen irodaházként mûködhetne a jövõben is az Egészségügyi Minisztérium Arany János utcai székháza, hiszen leginkább erre alkalmas az épület szerkezete – vélik szakértõk. Az ilyen célú hasznosítást teszi indokolttá az elhelyezkedés is, hiszen az V. kerület szívében, a Dunához közel ebbõl a szempontból kiválóak az adottságok.
Már 2009-re elkészül a Corvin sétány elsõ üteme
Hvg.hu
Életteli multifunkciós városközpontnak nevezte a 2012-ig teljesen elkészülõ Corvin sétányt Futó Péter, a fejlesztõ Futureal csoport elnöke, az elsõ irodaház szerkezetének elkészültekor tartott ünnepségen kedden este.
Húszmilliós értékhatár az ingatlanadóra?
Origo.hu
Egy húszmillió forint értékû lakás után évi ötvenezer forint ingatlanadót kellene fizetni - állapítja meg az a Magyar Nemzet birtokába került tanulmány, amelyet a pénzügyi tárca is jegyez. A dokumentum szerint az adó szinte minden ingatlantulajdonosra vonatkozna.
Újabb botrányos építkezés a hetedik kerületben?
Stop.hu
Újabb gyanús építkezés a hetedik kerületben: most a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen közelében szeretnének lakóparkot felhúzni két, védelem alatt álló ház helyére. Az ÓVÁS! egyesület szerint már több mint különös az, ami a kerületi épületek dózerolásával és ciprusi offshore-cégeken keresztül történõ ingatlan adás-vételekkel folyik.
25 millió eurós logisztikai központ épül Zsámbéknál
Vilaggazdasag online
Regionális alkatrész elosztó központot épít Herceghalom térségében az amerikai PACCAR Inc., amely portfóliójában a Kenworth és a Peterbilt kamionmárkák mellett szerepel a holland DAF is.
Panel program: önkormányzatok nélkül is pályázhatnak a lakóközösségek
Klubradio.hu
Szigorúbb feltételek mellett írják ki idén a panelpályázatot. A változások érintik a mûszaki-, tartalmi- és a finanszírozási kérdéseket is – mondta a Klubrádió Ingatlanpiac címû mûsorában az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium lakáspolitikai titkárságának vezetõje.
Mi a legjobb ingatlanbefektetés?
Hvg.hu
Miközben biztos és magas hozamú befektetéseket keresünk, nem vesszük észre a legegyszerûbb és legnagyobb hasznú lehetõséget, a termõföldet. Milyen hozamra számíthatunk, ha termõföldbe fektetjük pénzünket?
Családi házak: zsebkendõnyi telken és garázs nélkül is viszik?
Penzcentrum.hu
Múlt héten a családi házakkal kapcsolatban leggyakrabban felmerülõ kérdésre kerestük a választ, vagyis, hogy a családi ház "magányára" vágyók számára a vásárlás vagy az építés jelenti-e a jobb megoldást. Megállapíthattuk, hogy a fõvárosban csak a legfrekventáltabb kerületek esetében éri meg építkezni, a pesti oldal külsõ kerületeiben az építési költség fejében már nagy alapterülettel és jó elhelyezkedéssel rendelkezõ ingatlanokat vásárolhatunk.
10-15 milliárdot bukott Újbuda az öböl-projekten?
Magyar Nemzeti online
Újbuda 10-15 milliárd forint haszontól esett el a kerületi önkormányzat vezetésének hibás ingatlanhasznosítási döntései miatt – közölte Kupper András, a Fidesz és Mészáros József, a KDNP helyi politikusa. Véleményük szerint politikai felelõsség terheli a kerület vezetõit az úgynevezett öböl-projekt miatt, és azt is elképzelhetõnek tartják, hogy jogi útra terelik az ügyet.
Zöldövezeti boom várható?
Hvg.hu
A fõvárosban évente átadott nyolcezer lakásnak alig több, mint fele épül a pesti zöldövezetben, az évtized végére azonban fordulhat a kocka. A lakásépítés súlypontja fokozatosan tevõdik át az Újpestet Csepellel félkörívben összekötõ hét zöldövezeti kerületre.
A már elkészült lakás a legvonzóbb
Tozsdeforum.hu
Közel tízezer látogatója volt a hétvégén Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényének. A 11. budapesti Lakásvásáron volt egymillió forintos vásári akció és számos üzlet is megköttetett. A piac legkeresettebb helyszínei: Ferencváros, Zugló, Angyalföld és Újbuda.
Jövõre nem lesz lakásszerzési kedvezmény
Origo.hu
Lakásvásárlással sem lehet majd 2008-tól a személyi jövedelemadó megfizetését elkerülni. A Pénzügyminisztérium ugyanis teljes egészében megszüntetné az ingatlanértékesítéshez kapcsolódó kedvezményeket. Jó hír ellenben, hogy a következõ évtõl csak az öt éven belüli eladás lesz adóköteles.
A lakásmaffia új célpontjai a termõföldek
Orientpress.hu
A jogszabályok szigorítása következtében mára évi száz-százötvenre csökkent a lakásmaffia áldozatainak száma, a károsultak többnyire elesett, idõs emberek. Az ingatlanra specializálódó bûnszövetkezetek következõ célpontja a termõföld lehet - állítják a szakemberek.
Elszálltak a bérleti díjak: most érdemes lakást venni?
Penzcentrum.hu
Az ingatlanvásárlás a 90-es évek vége óta nem csak a lakhatási problémák megoldásának hathatós módszereként, de mint az egyik legbiztosabb befektetési forma is szerepet játszik a lakosság életében. Ennek tudható be, hogy a 20. század második felében jellemzõ mértékhez képest az iparosodott országok mindegyikében jelentõsen emelkedett a lakástulajdonnal rendelkezõk aránya.
Tavasszal nyit az Agria Park
Vilaggazdasag online
A jövõ év kora tavaszára tervezett nyitásnak megfelelõen halad Északkelet-Magyarország legnagyobb szórakoztató-, szolgáltató és bevásárlóközpontja, az egri Agria Park építése – tájékoztatott a beruházó Wallis Ingatlan Zrt.
Drágulnak a lakások: nem ezt várták
Privatbankar.hu
Bíztató jelek mellett nyitja meg kapuit a 11. budapesti Lakásvásár szeptember 21-én a Syma Csarnokban. Vége a lakáspiaci pesszimizmusnak, az elsõ félévi értékesítési adatok nem mutatnak visszaesést a 2006 elsõ félévihez képest, ismét növekedésnek indult az építési engedélyek száma, újra erõsödik a beruházási kedv, megindul a készleten lévõ lakások cserélõdés, - hangzott el a 11. budapesti Lakásvásár nyitó sajtótájékoztatóján.
Mi a lakóparkok jövõje?
Vilaggazdasag online
Ma már nem elég a négy fal, a vevõk egyre válogatósabbak a lakáspiacon. Megtehetik, hiszen túlkínálat van. A szakértõk szerint ma már az sem elég, ha jó helyen jó minõségû lakást kínálnak a potenciális vásárlóknak. Sokaknak inkább egy komplex „életérzést ” lehet eladni. Az ilyen típusú igények kielégítésére leginkább a többfunkciós projektek alkalmasak – állítják a lapunknak nyilatkozó szakértõk.
Indul a Danubio Park elsõ üteme
Origo.hu
Az angyalföldi Marina Park tõszomszédságában kétezer lakást épít a következõ években a spanyol Fadesa. A beruházásnak egy szálloda is része lesz.
Egyre több szlovák vásárol ingatlant Magyarországon
Vilaggazdasag online
Az elmúlt egy évben 50 millió korona (mintegy 370 millió forint) értékû ingatlant és telket vásároltak szlovák állampolgárok a határ magyar oldalán, különösen a Pozsonyhoz közeli térségekben – írja The Slovak Spectator ingatlanügynökségekre hivatkozva.
Rebellis építészek Budapesten
Irodahaz.info
Dúl a fõvárosban az irodaépítési láz, az építészek azonban csak sötétített üvegfalas, mûkõlábazatos izéket hajlandóak tervezni. Örök optimizmusunktól vezettetve felkutattuk a kivételeket.
Milyen lakásokat adnak át 2008-ban
Hvg.hu
2008-ban is sok újépítésû ingatlanlannal bõvül a fõvárosi kínálat. A legolcsóbb négyzetméterár 236 ezer, a legdrágább pedig 1,3 millió forintos. A tavalyi évhez hasonlóan ismét összegyûjtöttük azokat a fõvárosi lakóingatlan-beruházásokaz, amelyek befejezése a jövõ évben esedékes.
Mennyit építkezünk?
Hvg.hu
Az idei év második negyedévében indított projektek száma 10−15 százalékkal alulmúlta a tavalyi év ugyanezen idõszakában megkezdett építkezések számát. A csökkenés ellenére az új beruházások száma még mindig meghaladja az 1500-as határt. A legaktívabb régió a dél-alföldi.
A Parkview Hotelé az MSZP-székház
Vilaggazdasag online
A Parkview Hotel Kft. vásárolja meg a Köztársaság téri MSZP-székházat – értesült a HVG. Az idén alakult ír hátterû társaságé lesz a szomszédos, valaha szintén pártingatlanként szolgált irodaház is, amit a Horizont Zrt. tavaly vett meg az ingatlant a kincstártól. #vége#
Pláza is épülhet a Fradi-pálya mellé
Blikk.hu
Holnaptól ismét eladó az FTC Üllõi úti stadionja. A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) pénteken új pályázatot ír ki az ingatlan és a zöld-fehér focicsapat értékesítésére. Kevin McCabe (59), a Scarborough Property Holdings és a Sheffield United brit tulajdonosa ígéri, nem sajnálja a pénzt a Fradi megmentésére. Cége elindul a jobb feltételeket kínáló pályázaton
Magyar ingatlan a világranglistán!
Penzcentrum.hu
Megdöbbentõ hírre akadhatott az, aki ma a New York Times hasábjait a böngészte: az amerikai lap másfél millió dolláros ingatlanokról szóló összeállításába ugyanis bekerült egy szigetközi kastély. A Duna-parton található, szerkezet-kész épületért jelenlegi tulajdonosai 285 millió forintot szeretnének kapni.
A Miskolci Egyetem is ppp-ben fejleszti ingatlanjait
Portfolio.hu
A Miskolci Egyetem befektetõt keres a vagyonkezelésében lévõ Zenepalotamûemlék épületének rekonstrukciójára és 20 éves üzemeltetésére - írja a Napi Gazdaság. A magáncégnek saját finanszírozásban kell felújítania az épületet.
Bedöglött a pénz az üdülõkbe
Stop.hu
A múlt rendszer egyetlen tõkebefektetési lehetõségében, a nyaralóban, hétvégi házban bennrekedtek a pénzek. Egy szegedi, mártélyi, csongrádi üdülõnek ma már csak használati értéke van, jól érzik magukat az emberek benne, de pénzzé tenni szinte lehetetlen ilyen ingatlant.
Tavasszal nyit az Agria Park
Vilaggazdasag online
A jövõ év kora tavaszára tervezett nyitásnak megfelelõen halad Északkelet-Magyarország legnagyobb szórakoztató-, szolgáltató és bevásárlóközpontja, az egri Agria Park építése – tájékoztatott a beruházó Wallis Ingatlan Zrt.
Drágulnak a lakások: nem ezt várták
Privatbankar.hu
Bíztató jelek mellett nyitja meg kapuit a 11. budapesti Lakásvásár szeptember 21-én a Syma Csarnokban. Vége a lakáspiaci pesszimizmusnak, az elsõ félévi értékesítési adatok nem mutatnak visszaesést a 2006 elsõ félévihez képest, ismét növekedésnek indult az építési engedélyek száma, újra erõsödik a beruházási kedv, megindul a készleten lévõ lakások cserélõdés, - hangzott el a 11. budapesti Lakásvásár nyitó sajtótájékoztatóján.
Mi a lakóparkok jövõje?
Vilaggazdasag online
Ma már nem elég a négy fal, a vevõk egyre válogatósabbak a lakáspiacon. Megtehetik, hiszen túlkínálat van. A szakértõk szerint ma már az sem elég, ha jó helyen jó minõségû lakást kínálnak a potenciális vásárlóknak. Sokaknak inkább egy komplex „életérzést ” lehet eladni. Az ilyen típusú igények kielégítésére leginkább a többfunkciós projektek alkalmasak – állítják a lapunknak nyilatkozó szakértõk.
Indul a Danubio Park elsõ üteme
Origo.hu
Az angyalföldi Marina Park tõszomszédságában kétezer lakást épít a következõ években a spanyol Fadesa. A beruházásnak egy szálloda is része lesz.
Egyre több szlovák vásárol ingatlant Magyarországon
Vilaggazdasag online
Az elmúlt egy évben 50 millió korona (mintegy 370 millió forint) értékû ingatlant és telket vásároltak szlovák állampolgárok a határ magyar oldalán, különösen a Pozsonyhoz közeli térségekben – írja The Slovak Spectator ingatlanügynökségekre hivatkozva.
Rebellis építészek Budapesten
Irodahaz.info
Dúl a fõvárosban az irodaépítési láz, az építészek azonban csak sötétített üvegfalas, mûkõlábazatos izéket hajlandóak tervezni. Örök optimizmusunktól vezettetve felkutattuk a kivételeket.
Milyen lakásokat adnak át 2008-ban
Hvg.hu
2008-ban is sok újépítésû ingatlanlannal bõvül a fõvárosi kínálat. A legolcsóbb négyzetméterár 236 ezer, a legdrágább pedig 1,3 millió forintos. A tavalyi évhez hasonlóan ismét összegyûjtöttük azokat a fõvárosi lakóingatlan-beruházásokaz, amelyek befejezése a jövõ évben esedékes.
Mennyit építkezünk?
Hvg.hu
Az idei év második negyedévében indított projektek száma 10−15 százalékkal alulmúlta a tavalyi év ugyanezen idõszakában megkezdett építkezések számát. A csökkenés ellenére az új beruházások száma még mindig meghaladja az 1500-as határt. A legaktívabb régió a dél-alföldi.
A Parkview Hotelé az MSZP-székház
Vilaggazdasag online
A Parkview Hotel Kft. vásárolja meg a Köztársaság téri MSZP-székházat – értesült a HVG. Az idén alakult ír hátterû társaságé lesz a szomszédos, valaha szintén pártingatlanként szolgált irodaház is, amit a Horizont Zrt. tavaly vett meg az ingatlant a kincstártól. #vége#
Pláza is épülhet a Fradi-pálya mellé
Blikk.hu
Holnaptól ismét eladó az FTC Üllõi úti stadionja. A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) pénteken új pályázatot ír ki az ingatlan és a zöld-fehér focicsapat értékesítésére. Kevin McCabe (59), a Scarborough Property Holdings és a Sheffield United brit tulajdonosa ígéri, nem sajnálja a pénzt a Fradi megmentésére. Cége elindul a jobb feltételeket kínáló pályázaton
Magyar ingatlan a világranglistán!
Penzcentrum.hu
Megdöbbentõ hírre akadhatott az, aki ma a New York Times hasábjait a böngészte: az amerikai lap másfél millió dolláros ingatlanokról szóló összeállításába ugyanis bekerült egy szigetközi kastély. A Duna-parton található, szerkezet-kész épületért jelenlegi tulajdonosai 285 millió forintot szeretnének kapni.
A Miskolci Egyetem is ppp-ben fejleszti ingatlanjait
Portfolio.hu
A Miskolci Egyetem befektetõt keres a vagyonkezelésében lévõ Zenepalotamûemlék épületének rekonstrukciójára és 20 éves üzemeltetésére - írja a Napi Gazdaság. A magáncégnek saját finanszírozásban kell felújítania az épületet.
Bedöglött a pénz az üdülõkbe
Stop.hu
A múlt rendszer egyetlen tõkebefektetési lehetõségében, a nyaralóban, hétvégi házban bennrekedtek a pénzek. Egy szegedi, mártélyi, csongrádi üdülõnek ma már csak használati értéke van, jól érzik magukat az emberek benne, de pénzzé tenni szinte lehetetlen ilyen ingatlant.
Átadták a Corvinus Egyetem új épületét
Vilaggazdasag online
A Budapesti Corvinus Egyetem PPP-konstrukcióban megvalósult, mintegy 10 milliárd forint összértékû új oktatási és könyvtárépületét a napokban átadta a fejlesztõ Wallis Ingatlan Zrt.
Mennyibõl lesz családi házad? Sokat bukhatnak, akik mégis építenek
Penzcentrum.hu
A családi házak piacával kapcsolatban folyamatosan terítéken van a kérdés, hogy hol a határ az építés és a vétel között, vagyis, hogy mekkora az az értékhatár, amely felett már nem érdemes lakóház keresgélésével tölteni az idõt, és érdemesebb energiáinkat az építési telek megvásárlására, az engedélyek beszerzésére, és végül az építkezésre fordítani. A következõkben arra teszünk kísérletet, hogy bizonyos feltételek rögzítése mellett választ adjunk erre a sokakat mozgató kérdésre.
A Keletinél épít irodaházat a Gestesa
Portfolio.hu
Két projekttel jelenik meg a magyar piacon a spanyol Gestesa ingatlanfejlesztõ és befektetõ. A Galéria névre hallgató Baross téri irodaház mellett a Gestesa egy 35 lakásos észak-nyugati agglomerációs lakóingatlan projektet is elkezdenek majd. A 3,400 nm-es foghíjtelken mintegy 14 ezer négyzetméteres bérbeadható területtel rendelkezõ irodaházat épít majd a Gestesa.
Passzív családi- és irodaház
Vilaggazdasag online
Hamarosan megjelenik a magyar piacon is a passzív készház, illetve már készül az engedélyezési terve az elsõ budapesti passzív irodaháznak, a kormányzati negyednek - értesült az érdekeltektõl az MTI.
Még az idén nõhetnek az új lakások árai
Penzcentrum.hu
2007. szeptember 21-én nyitja kapuit a 11. Budapesti Lakásvásár, mely a hazai ingatlanpiac egyik legfontosabb fórumává vált 5 évre visszanyúló története alatt. A megnyitó elõtti sajtótájékoztatón az ingatlanpiac szereplõi beszéltek a legfontosabb piaci, illetve lakáshitelezési trendekrõl.
Elkészült az új hatvani üzleti park
Menedzsment forum.hu
Hatvani Kapu elnevezéssel, új 18 hektáros üzleti parkot létesített Hatvan határában a Fakthorn Ingatlan Befektetõ Társaság - jelentették be szerdán Hatvanban.
Ausztrál cég vesz ipari parkot az Alföldön
Menedzsment forum.hu
Logisztikai központot vásárolt Kecskeméten az ausztrál Goodman Group.
Jön a telekáfa?
Hetivalasz.hu
Újabb sarcnak nézhetnek elébe az ingatlantulajdonosok: elképzelhetõ, hogy jövõre áfaköteles lesz a telkek eladása. Ingatlanszakértõk szerint kevesebb család tud majd építkezni.
Mit újítsunk fel?
Hvg.hu
Az ingatlan eladása elõtt célszerû kicsit felújítani a lakást. Persze nem mindegy, mivel kezdjük a renoválást, ahogy az sem, hogy mennyit költünk rá.
A REevolutio Award gyõztesei
Irodahaz.info
A REevolutio Budapest 2007 ingatlanfejlesztési- és befektetési projektkiállítás és szakkonferencia egyik fõ eseménye idén is a REevolutio Award Díjkiosztó ünnepsége volt. A díjakért 5 kategóriában versenyeztek a kiállítók és az elõadók. A szakmai zsûri tagjai a nyertesek képviselõi számára a díjakat ünnepélyes keretek között, a rendezvény záró estjén, a REevolutio Díjátadó Gálán adták át.
Nagy ugrás elõtt a hazai ipari parkok
Figyelonet.hu
Hazánkban a régiós átlaghoz képest sok, de stabilan mûködõ ipari park található, amelyek minõségi ugrás elé néznek: a következõ években ugyanis az összes eddigi támogatás huszonötszörösét kaphatják meg a hazai ipari parkok uniós forrásokból. A kisebb cégeknek is érdemes az ipari parkokba települniük, mert így még az unióban egyébként tiltott állami támogatásból is részesedhetnek.
Színes lakáspaletta a SYMA Csarnokban
Hirextra.hu
Nem volt még Magyarországon olyan ingatlanpiaci kiállítás, amely 5. születésnapját ünnepelhette volna. Most már van egy: a Lakásvásár, amely szeptember 21-23. között 11. alkalommal ad teret vevõk és eladók találkozásának. Az ünnephez telt ház és elképesztõ lakáskavalkád dukál. Mindkettõ meglesz.
Mit tehetünk, ha rosszul építettük meg a házunkat?
Inforadio.hu
Jelenleg az új lakást vásárlók nehezen tudják érvényesíteni a beköltözés után tapasztalt hibákra vonatkozó garanciális jogaikat, ha egyáltalán rendelkeznek azzal.
Rebellis építészek bujkálnak Budapesten
Index.hu
Dúl a fõvárosban az irodaépítési láz, az építészek azonban csak sötétített üvegfalas, mûkõlábazatos izéket hajlandóak tervezni. Örök optimizmusunktól vezettetve felkutattuk a kivételeket.
Újépítésû-rekordok Budán
Origo.hu
Míg Pesten 154 új építésû lakóparkot találunk, addig a budai oldalon csupán 57 beruházás közül választhatunk. A Duna jobb partján 24 négyzetméteres a legkisebb eladó új építésû lakás, de 384 négyzetméteres új luxusingatlan is akad a piacon - derül ki az Újlakás.info adatbázisából.
Négycsillagos hotelt épít Józsefvárosban a Best Western
Portfolio.hu
A Lõrinc pap téri Zichy palota teljes felújításával 80 szobás Best Western szálloda nyílik a Belsõ-Józsefvárosban, a Lõrinc pap téren. A négycsillagos besorolású hotelben étterem és kisebb konferenciaterem is helyet kap - írja az ebuild.info.
Péntektõl lehet pályázni a Fradi-ingatlanra
Origo.hu
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) pénteken írja ki az új pályázatot a Ferencváros hat plusz két hektáros Üllõi úti ingatlan-együttesének értékesítésére. Errõl Zelles Sándor, a KVI vezérigazgatója tájékoztatta az MTI-t kedden.
Társasházi lakások bõvítése, tetõtér beépítés
HirTv.hu
A nagyvárosokban a sûrû beépítettség miatt kevés az építési telek, de mivel új lakásokra itt is igény van, az építési vállalkozók, vagy magánszemélyek a társasházak kihasználatlan közös helyiségeit, jellemzõen a padlásteret is beépítik. Másik népszerû megoldás a kis alapterületû lakások összevonása.
Pénteken nyit a Lakásvásár
Hvg.hu
Több tízezer lakásból lehet válogatni a jövõ hétvégén Magyarország egyik legnagyobb lakáspiaci rendezvényén. A jövõ hétvégi lakásmustrán ismét új szekciókkal és teljes körû lakáskínálattal ünnepli 5. születésnapját a Lakásvásár rendezvénysorozat.
Visszakozik a minisztérium áfaügyben
Origo.hu
Enyhített a Pénzügyminisztérium az elsõsorban a telkek és a félkész, illetve új házak eladását érintõ áfafizetési szabályok tervén. Az új elõirányzat szerint csak több ingatlan eladása, vagy bizonyos összeghatár átlépése esetén kellene fizetni - írja a Napi Gazdaság.
Drágulnak a lakások, mégis vonzóbb lesz a környék
Napi online
A Budapesten közel 15 éve folyó rehabilitáció nyomán látványosan átalakul néhány kerület belsõ városmagja. A megújuló területek környezetében lévõ ingatlanok értéke nõ, míg az itt élõk elvándorlási kedve csökken, s élénkül a kereslet a lakó-, kereskedelmi és irodaingatlanok iránt.
Egyre kevesebbet hoz az ingatlan
Privatbankar.hu
A közép-kelet-európai régióban az ingatlanbefektetések hozama lecsökkent, magasabb hozamok a szállodai és szabadidõs tevékenységre szolgáló épületeknél lehetségesek még - hangzott el a REevolutio kiállításon rendezett CB Richard Ellis (CBRE) konferencián a múlt héten.
Mélygarázs a Pollack Mihály téren
Index.hu
Megújult a budapesti Pollack Mihály tér; az átalakítások eredményeként a tér alatt ötszintes, 409 férõhelyes mélygarázs épült, közölte a Fõpolgármesteri Hivatal.
Magyarország a logisztikai központok bölcsõje
Portfolio.hu
A mai napon kerül átadásra a Horváth Rudolf Intertransport Kft. új logisztikai bázisa a hatvani ipari parkban, miután tegnap arról érkezett hír, hogy az Aluporf-Hungary Kft. dunakeszin adta át logisztikai csarnokát.
A nap ingatlantippje: milyen az ideális tájolás?
Hvg.hu
Néha a déli fekvésû otthon is okozhat kellemetlenségeket.
Boutique Hotel Valentino
Studiometropolitana.hu
A Lõrinc pap téri Zichy palota teljes felújításával 80 szobás Best Western szálloda nyílik a Belsõ-Józsefvárosban.
Vienne Gate Residence és Linzi Ház Budán
Studiometropolitana.hu
Egy befektetõtõl két exklutív ingatlan az I. kerületben.
Minõségorientált igények
iroda.hu
Az elmúlt két évtizedben a minõség egyre nagyobb szerepet játszik a lakó-, iroda- illetve a logisztikai és kereskedelmi ingatlanok terén is. A Colliers Magyarország piaci gyorsjelentése rávilágít a jelenség mögött meghúzódó gazdasági és fogyasztói szemlél.
Ismét REevolutio: lakáspolitika és fejlesztési tervek
Hvg.hu
Dél-, Kelet- és Közép-Európa meghatározó ingatlanos rendezvényének nevezte az idén másodszor megrendezett REevolutio kiállítást, vásárt és konferenciát Ikvai Szabó Imre Budapest fõpolgármester helyettese a rendezvény megnyitóján.
Csökkenõ hozam a régiós ingatlanpiacon
Origo.hu
A befektetõk nem elégedettek a hazai hozamokkal, ezért maguk is építtetnek irodaházakat. A forint árfolyamának változása viszont hidegen hagyja õket, csak egy esetleges forintválság okozna gondot nekik.
Kisboltok hálózatát hozza létre az Interfruct
Portfolio.hu
Bránát István, az Interfruct Kft. ügyvezetõ igazgatója bejelentette, hogy a társaság RIA néven új kereskedelmi üzlethálózatot hoz létre. Az Interfruct célja, hogy a független kisboltok támogatásával hálózatot építsen ki, amely meghatározó szerepet töltene be a jövõben a hazai élelmiszer-kiskereskedelem területén. Az idén 80, 2008 végéig további 500 független üzlet csatlakozásával számolnak.
Mennyibe is kerül a kormányzati negyed?
hirszerzo.hu
Ha állami beruházásban épülne a kormányzati negyed, 29 milliárd forintból kijönne, igaz, ehhez az összeghez még 14 milliárd jönne, ennyibe kerülne ugyanis a hozzá tartozó mélygarázs - írja a Heti válasz címû hetilapra hivatkozva a Magyar Nemzet.
Általános lett a kéthavi kaució
Vilaggazdasag online
Elemzés. Egyelõre nem kell versenyt futni egy-egy lakásért a fõvárosban bérletet keresõknek. A fõbérlõs lakásokra már csak a nagyon alacsony pénzösszeggel rendelkezõk fanyalodnak, egyedül viszont 50 000 alatt nemigen lehet albérletet találni. A Duna House tapasztalatai szerint a külföldiek a legragaszkodóbbak, sokan semmi pénzért nem költöznének a város egyik oldaláról a másikra.
Ismét lakásvásár lesz a Syma csarnokban
Vilaggazdasag online
Ötödik alkalommal tartják meg szeptember 21–23. között a budapesti Lakásvásárt. A Syma Sport- és Rendezvényközpontban megrendezendõ esemény egy országos roadshow része. A szervezõ Lakásvásár Média csoport – a korábbi tapasztalatokból kiindulva – több ezer látogatóra számít. A rendezvényen részt vesz a legtöbb jelentõs beruházó, közvetítõ és más szolgáltató is. #vége#
Paradigmaváltás elõtt a lakáspolitika - a lakhatást támogatják ezután
Vilaggazdasag online
Paradigmaváltás elõtt áll a lakáspolitika, a tulajdon helyett a lakhatást fogja támogatni - mondta Csider László, az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium lakáspolitikai titkárságának vezetõje csütörtökön, a REevolutio kiállítás és vásár lakáspolitikával foglalkozó rendezvényén.
Nincs üzleti fantázia az FTC-ben
index.hu
Noha augusztusban az FTC elnöksége új, tõkeerõs befektetõ felbukkanására hivatkozva kezdeményezte az Üllõi úti ingatlantender határidejének módosítását, azóta egyetlen új érdeklõdõ sem vásárolta meg a pályázati dokumentációt. Maradt az a két jelentkezõ, akik már augusztusban is érdeklõdtek a Fradi iránt. A tenderre szeptember 17-ig, jövõ hétfõig lehet jelentkezni, ám a klubelnök nem aggódik. Rieb György szerint sokan az utolsó percig kivárnak.
Újabb cégek költöznek a gyõri ipari parkba
Menedzsment forum.hu
További 16 hektárral szándékozik bõvíteni a jelenleg 158 hektáron elhelyezkedõ gyõri ipari park területét az azt üzemeltetõ társaság. A társaság vezetése azért döntött az ipari park bõvítése mellett, mert az újabb letelepedõk területvásárlását követõen már mindössze 20 hektár értékesíthetõ terület maradt a parkban - áll a Világgazdaság cikkében.
NFÜ: 34 milliárd forint ipari parkokra
Hvg.hu
A Nemzeti Fejlesztési Ügynökség most induló pályázati csomagja a régiókban található ipari parkok, ipari területek és inkubátorházak fejlesztését tûzte ki célul - közölte az NFÜ sajtóosztálya.
M3 Business Center, második ütem
Studiometropolitana.hu
Újabb 8.000 m2 bérelhetõ irodaterület az M3-as és a Hungária körút találkozásánál az Ablontól.
Citypoint9 – újabb lépéssel közelebb a város szívéhez
Vilaggazdasag online
A 20 millió értékû, öszesen 19.000 négyzetmétert magába foglaló fejlesztés második ütemében 6.270 négyzetméternyi raktár, bemutatóterem- és igény szerint kialakítható irodaterület nyílik meg a város szívéhez közel (IX. kerület Gubacsi út).
Értéket teremtünk: átadták az új Corvinus Campust
Iroda.hu
A Budapesti Corvinus Egyetem PPP konstrukcióban megvalósult, mintegy 10 milliárd Ft összértékû új oktatási és könyvtár épületét a tervek szerinti idõben, 2007. szeptember 12-én adta át a diákoknak Gyurcsány Ferenc, Magyarország miniszterelnöke.
Eladták a Corvin Atriumot
Hvg.hu
A francia Klépierre cég kezébe kerültek a Corvin Sétányhoz tartozó fedett sétáló és bevásárló utcát övezõ kereskedelmi és szórakoztató létesítményeket.
Új ipari park Zalában
Vnegyed.hu
Mezõgazdasági, ipari vállalkozások betelepülésével, ipari park létrehozásával több mint háromszáz új munkahely létesül az ezeregyszáz lakosú Zalaszentivánon. A vasút rekonstrukciója során iparvágány is épül, így átrakás nélkül, közvetlenül a vállalkozások leendõ telephelyérõl lehet majd szállítmányozni.
Több százezres új zöldkártya: kell, de ennyiért?
Penzcentrum.hu
2008 januárjától új-, 2009-tõl pedig használt ingatlant is csak energetikai állapotfelmérés és a zöldkártya kiállítása után lehetne értékesíteni hazánkban. Az Európai Unió felé vállalt intézkedés életbelépéséhez azonban még nincs meg a végrehajtási rendelet, így elképzelhetõ, hogy a környezetvédõk által erõsen támogatott energetikai tanúsítvány bevezetésével kapcsolatban halasztást kér a kormány.
Változnak a luxusingatlanok is
Tozsdeforum.hu
A luxusingatlan rejtõzködik. A korábbi évek csicsás és hivalkodó házait felváltották a diszkrétebb portállal rendelkezõ ingatlanok, amelyek az utca felõl keveset mutatnak meg a ház valódi nagyságából és kényelmébõl. A 30 négyzetméteres nappali, a nagy teraszok és panoráma ma már messze nem elegendõ, miközben nincs szükség lila színû, reneszánsz és egyéb míves oszlopokra a luxushoz.
Megvannak a jelöltek
Iroda.hu
Az elõminõsítés során hét konzorciumot talált alkalmasnak a bíráló bizottság arra, hogy részt vegyen a Kormányzati Épületegyüttes megvalósítására kiírt tender versenytárgyalásán.
Bevásárlóközpont-boom várható õszre
Menedzsment forum.hu
Idén még több bevásárlóközpontot is átadnak a fejlesztõk, a következõ két évben viszont nem várható újabb egység átadása, derül ki az Eston ingatlanpiaci elemzésébõl.
Plázajellegû outlet nyílik Magyarországon
Origo.hu
M1 Outlet Center néven megnyílik az elsõ plázajellegû outlet center Magyarországon, Budaörs és Biatorbágy határán. Az új fejlesztés egyesíti az outlet vásárlási elõnyeit a bevásárlóközpontok nyújtotta kényelemmel.
Tiszaújvárosban is építene plázát a Casaro
Portfolio.hu
Tiszaújvárosban is épít Piramis Centert a Casaro Hungary. A 6 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont 2008-ra nyílhat meg - írja a Világgazdaság. A már megkezdett törökszentmiklósi projekt mellett a fejlesztõ Szekszárdon is építene Piramis Centert.
Lakások épülnek a Terraparkban
Portfolio.hu
Ötszintes, 108 lakásos lakóház építését kezdték meg Budaörs nyugati részén, a Terrapark iroda-és lakókomplexum területén. A Terraház a park "G" tömbjének, egy közel 4,000 négyzetméteres telkén valósul meg az Árok utcában - írja az ebuild.info.
Változatos a panelpiac - lakások 4 milliótól 20 millióig
Vilaggazdasag online
Az Otthon Centrum országos körképe során a panellakások piacán nagy szélsõségeket tapasztalt. Többségben vannak azok a területek, ahol még mindig ez a szegmens a lakáspiac mostohagyereke, s a panellakás a kényszerû megoldást jelenti, míg máshol nagyon is élénk a forgalom, s a panel jó befektetést jelent.
Ha ingatlanba fektet, ne felejtse el a Balatont - Virágzó piac
Vilaggazdasag online
A balatoni ingatlanpiac egyértelmû élénkülésérõl adtak számot az MTI-nek kedden ingatlanforgalmazással foglalkozó irodák, szakemberek. Fõként az olcsó házak, telkek iránti belföldi érdeklõdés van felfutóban, és nõ az angol jelenlét a piacon a sármelléki repülõtér járatainak köszönhetõen. Szászné Frankó Gabriella, az ingatlanforgalmazással másfél évtizede foglalkozó Balaton Régió Kft. ügyvezetõje szerint leginkább a magyarok jóvoltából élénkül a balatoni ingatlanpiac.
Lakásvásárlás: mennyire sarcol meg az állam?
Hvg.hu
Az ingatlanvásárláskor, ajándékozáskor és örökléskor fizetendõ illeték mértéke attól függõen változik, hogy mekkora a lakás értéke, és kinek köszönhetõen hullik az ölünkbe. Összegyûjtöttük a lehetõségeket.
Bevezetik a fordított áfafizetést az építõiparban
HirTv.hu
Az általános forgalmi adóval való visszaéléseket fordított áfafizetéssel szorítaná vissza az építõiparban a pénzügyi tárca. A változás várhatóan csak a cégeket érintené, a magánszemélyeket nem.
Franciák építenek plázát a Corvin sétányon
Origo.hu
A világ egyik vezetõ bevásárlóközpont-üzemeltetõ cége építteti meg a leendõ Corvin sétány legnagyobb kereskedelmi egységét 229 millió euróért. A négyszintes komplexum 2009-ben készülhet el.
Áfaköteles lesz a telekeladás?
Hvg.hu
Drágulhatnak a telkek, kevesebbet kaphatnak a tulajdonosok; jövõre az építési telkek, illetve a két évnél nem régebbi házak, lakások, üdülõk eladása minden esetben áfaköteles lesz - írta a pénteki Népszabadság.
TriGranit: fontolóra vesszük a budapesti tõzsdét is
Portfolio.hu
Elégedett -e a finanszírozókkal a legnagyobb hazai ingatlanfejlesztõ? Melyik országban a legnagyobb a bankok rugalmatlansága? Elhagyja -e a nemzetközi tõke a magyar ingatlanpiacot a magasabb hozamokkal kecsegtetõ román, ukrán és orosz piacért? Kockázatosak -e az utóbbi idóben igen népszerûvé vált forward purchase tranzakciók? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ Szabó Zsolttal, a TriGranit befektetési igazgatójával.
Friss tõke az ingatlanalapokba
Privatbankar.hu
A Befektetési Alapkezelõk és Vagyonkezelõk Magyarországi Szövetségének (Bamosz) havi összesítése szerint a befektetési alapok összvagyona augusztusban 0,6 százalékkal nõtt, a júliusi 4,7 százalékos bõvülés után, a nyolcadik hónap végén 2.974 milliárd forintot tett ki.
Élénkülõ lakáspiac
Hetek.hu
Szakértõk szerint már kifelé tartunk a „gödörbõl", ennél mélyebb pont nem várható az ingatlanpiaci tendenciákat illetõen. Egyelõre azonban inkább a vállalkozók és a külföldi vásárlók optimisták, a hazai lakosság nagy része csak szolid javulásra számít.
Zalaegerszegen nyitja legújabb üzletét a Charles Vögele
Menedzsment forum.hu
A Charles Vögele csoport, Európa egyik vezetõ divatruházati üzletlánca szeptember 6-án nyitotta meg legújabb üzletét Zalaegerszegen, a Parkerdei úton.
Szünetel a Várgarázs építése, többletköltségek várhatók
Portfolio.hu
A Várgarázs mélyépítési munkálatai során felszínre került az 1450-1470 közötti idõszakban épült lõréses várfalszakasz, amelynek létezésérõl a régészek tudtak, de csak a mélygarázs építési munkái tették lehetõvé annak feltárását. Sem a régészek, sem a beruházó nem ismerhette pontosan a falszakasz állapotát és méreteit, ezért az elõzetesen elkészített, és engedélyezett terveken módosítani kell. A beruházó Raiffeisen Ingatlan Zrt. vállalta, hogy a tervezettnél késõbb adják át a létesítményt.
A Bols marad, az Amex új helyszínen
Portfolio.hu
A Bols Hungary Kft. a DTZ közremûködésével meghosszabbította szerzõdését az Alkotás úton található Alkotás Point irodaházban.
60 milliárdért építenek bevásárlóközpontot Budapesten a franciák
Portfolio.hu
229 millió eurós költséggel (kb. 59 milliárd forint) 34.6 ezer nm2-es bevásárlóközpontot épít Budapesten a Corvin Sétány projekt keretében a Klépierre. A kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó francia cég bejelentése szerint a projektet a Futureal Developement Ingatlanfejlesztõ Zrt.-tõl vette át.
Lakásvásár ötödször a SYMA Csarnokban
hirextra.hu
Kétszáz lakáspiaci beruházó, közvetítõ, pénzügyi szolgáltatók, készházasok, építészek és bankok egy helyen. Az ötéves Lakásvásár két és fél napos programja ismét átfogó képet mutat a lakáspiaci árakról, trendekrõl. Ha lakást keres, irány a SYMA Csarnok, ahol szeptember 21-22-23-án ismét Lakásvásár kiállítás!
Hilton Visegrád
Studiometropolitana.hu
A Budai Vár és a Westend után a Dunakanyart vette célba a szállodalánc, 230 szobás luxushotel épül Visegrádon.
Új bevásárlóközpont épül Tiszaújvárosban
Hvg.hu
Piramis Center néven új bevásárlóközpont épül Tiszaújvárosban. A hatezer négyzetméteres üzletházat jövõ augusztusban adják át.
Miért ne csapjuk be az ingatlanközvetítõt?
Hvg.hu
Magyarországon össznépi sport a közvetítõk kikerülése, ezért az irodák talán még jobban tartanak a vevõjelöltektõl, mint fordítva.
Átformálná Budapest képét az Orco
Menedzsment forum.hu
Lezárta tizenötödik budapesti akvizícióját Közép- és Kelet-Európa vezetõ ingatlanbefektetõje, az ORCO Property Group az Arena Corner irodaház megvásárlásával. A keddi sajtóeseményen a cég vezérigazgatója a futó projektekrõl - köztük több, a fõváros jelképeként is értelmezhetõ fejlesztésrõl -, valamint a társaság közelmúltbeli tõzsdei bevezetésérõl is tájékoztatott. Mfor.hu tudósítás.
Az ország legnagyobb lakás-beruházásai
Hvg.hu
Összegyûjtöttük azt a négy hazai lakásberuházást, amikor nem csupán néhány lakótömb felhúzásáról van szó, hanem teljes városnegyedek épülnek fel. A százmilliárdos, több ezer lakásos építkezések nem csak Budapesten zajlanak: a négybõl kettõ vidéki.
Újabb megaberuházás az angyalföldi Duna-parton
Origo.hu
Hamarosan konkurenciát kap a XIII. kerületi Marina-part: a közelben, a Duna-part Duna Pláza mögötti részén többfunkciós ingatlanfejlesztés indul.
Kapkodják a lakásokat
Penzcentrum.hu
Az V., VI., VII. kerületben lendületbe jöttek az olaszok és spanyolok a befektetési céllal lakást vásárló írek és britek mögött. Pontos számot nem igazán lehet mondani, mivel gyakori, hogy cégen keresztül történik a felvásárlás - olvasható a Világgazdaságban.
Marad a luxusadó
Hirextra.hu
A Pénzügyminisztérium szerdán közleményben cáfolta az index.hu internetes portál állítását, amelynek értelmében 2008-ban megfeleznék a luxusadó értékhatárát, és már az 50 millió forint feletti értékû ingatlanok után is meg kellene fizetni azt.
Világszínvonalú logisztika Kelet-Magyarországon
Hvg.hu
A mai napon átadták a Polgár Ipari Park elsõ beruházásaként megvalósult 6 ezer négyzetméteres modern logisztikai csarnokot.
Trendhotel hazai designerek tervei alapján
Hvg.hu
Progresszív, hazai design-szakemberek, grafikusok, fotósok, formatervezõk, divattervezõk tervei alapján alakították ki annak az új budapesti szállodának a tereit, amely a design hotels nevû nemzetközi lánc részeként most nyílt meg a pesti Duna-parton.
Új épületrésszel bõvül a mûszaki egyetem
Metro.hu
Egyetem Q épületegyüttesének alapkövét a lágymányosi egyetemi város területén. A beruházás 2009-re készül el, az új épületet több mint háromezer hallgató használja majd.
Õszi márkaáradat a hazai ruházati piacon
Vilaggazdasag online
Õsszel számos újabb márkával bõvül a hazai ruházati piac. Európa legnagyobb ruházati vállalata, a spanyol Inditex kellõen érettnek találja már a magyar piacot, így a Zarán kívül több más branddel is meg akar jelenni. A tervek szerint novemberben nyílik a Vörösmarty téren a Pull & Bear márka üzlete. A felújítás alatt álló Luxus Áruházban a cégcsoport másik két márkája, a Breshka, illetve a Stradivarius kap helyet. A konszern fehérnemûket és alsóruházatot kínáló leányvállalata, az Oysho is megnyitja elsõ magyarországi üzletét. #vége#
Zamárdi: kikötõálmok civil tiltakozókkal
Nepszabadsag online
Zamárdi régi kikötõálmai teljesülnének egy beruházó, a Portside Kft. grandiózus terveinek megvalósulásával. Civilek egy csoportja tiltakozik, s nem akar kikötõt a településen.
Jön a kötelezõ garázsvásárlás?
Napi online
Újpest azt tervezi, hogy törvényben írná elõ, hogy kötelezõ legyen garázst vásárolni az új lakáshoz. A kerületeket eltérõen vélekednek a kérdésrõl, az ingatlanszakértõ szerint pedig egy ilyen lépés súlyos helyzetbe hozná a lakáspiacoz - derül ki a mai Népszabadságból.
Lakáshitelek: hogyan csökkentsük a törlesztõrészletet?
Hvg.hu
Nem értenek egyet a piaci szereplõk abban, hogy a megszorítások miatt kevesebb lakáshitelt vesznek-e föl az emberek idén. Annyi biztos, hogy állami támogatások segítségével csökkenthetjük a törlesztést. Hogyan csináljuk?
Lemaradt a hazai ingatlanlízing
Origo.hu
Az illetékszabályok megváltoztatását sürgeti a lízingszövetség, egyebek mellett a kis- és középvállalatok finanszírozásának megkönnyítése érdekében. Alacsonyabb illetékekkel a lakossági ingatlanlízing is érvényesülhetne a használt lakások piacán.
A Privy Council a Gestesa kommunikációs tanácsadója
Menedzsment forum.hu
A spanyol érdekeltségû Gestesa Magyarország Ingatlanfejlesztõ és Befektetõ Kft. a Privy Council Communicationst kérte fel a társaság Baross Gábor téri Galéria elnevezésû irodaház projektje kapcsán a beruházással kapcsolatos stratégiai és sajtókommunikációs tanácsadói feladatok ellátására.
Irodát bérel az AVIVA a Duna Toronyban
Portfolio.hu
Az AVIVA Életbiztosító Zrt. a CB Richard Ellis teljes körû bérlõképviseleti szolgáltatásának igénybevételével közel 1,700 négyzetméterre szóló irodabérleti szerzõdést írt alá a Duna Toronyban.
Mennyit kérnek a luxuslakásokért és a minigarzonokért?
Hvg.hu
Míg Budapest pesti oldalán 154 újépítésû lakóparkot találunk, addig a budai oldalon csupán 57 beruházás közül választhatunk. A Duna bal partján 24 négyzetméteres a legkisebb eladó újépítésû lakás, de 384 négyzetméteres új luxusingatlan is akad a piacon − derül ki az Újlakás Információ Portál adatbázisából.
36 milliárdos pályázat ipari parkokra
Tozsdeforum.hu
Szeptember 11-12-én mind a hét régióban meghirdetik az üzleti infrastruktúra fejlesztését támogató pályázatokat. A regionális operatív programok keretébõl összesen több mint 36 milliárd forint támogatás igényelhetõ vonzóbb befektetési és vállalkozási környezet kialakítására, ipari területek és ipari parkok, továbbá vállalkozói inkubátorházak, barnamezõs telephelyek létesítésére és fejlesztésére. A pályázatokat valamennyi régióban 2007. október 17-tõl 2008. január 18-ig lehet benyújtani.
Bõvül a Gyõri Ipari Park
Stop.hu
További betelepülõkkel bõvül a Gyõri Ipari Park: egy külföldi ingatlanfejlesztõ céggel intenzív tárgyalások folynak, az egyelõre meg nem nevezett cég 12 hektárt tervez megvásárolni - mondta Balogh László, a Gyõri Nemzetközi Ipari Park Kft. ügyvezetõ igazgatója a park 15 éves fennállása alkalmából tartott hétfõi sajtótájékoztatón.
Jones Lang LaSalle sikerek
Iroda.hu
A British Telecom 3305 nm-es irodabérleti tranzakciójával sikeresen lezárult az IP West Irodaház két fázisának bérbeadása. A fejlesztõ AIG/Lincoln Dél-Buda leggyorsabban fejlõdõ területén, a Lágymányosi híd déli oldalán kezdte meg új irodafejlesztését.
80-szoros árkülönbség a fõvárosi ingatlanpiacon
Penzcentrum.hu
A Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legújabb elemzése szerint 80-szoros árkülönbség is tapasztalható a fõvárosi újlakás-piacon. Az elemzésben az eladási fázisban lévõ újépítésû, négylakásosnál nagyobb projektek kereteiben megvalósuló lakásárakat vették figyelembe - írja a Magyar Nemzet.
Jövõre biztos nem lesz még ingatlanadó
Portfolio.hu
A korábbiakkal ellentétben mégsem vezetik be 2008 januárjától az ingatlanadót, ugyanakkor a luxusadó értékhatárának lejjebb vitelérõl még folynak a tárgyalások a koalíció tagjai között - írja a VG.
Nem érdemes kifizetni a lakás teljes árát
Tozsdeforum.hu
Nem biztos, hogy az a legjobb kon |
